Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021
Октябрь 2021
Ноябрь 2021
Декабрь 2021
1234567891011121314151617
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Блоги |

Изъятие земель УГХТУ

В городе Днепр на протяжении длительного времени предпринимаются попытки направленные на  изъятие земель Украинского государственного химико-технологического университета (УГХТУ), с целью строительства жилых комплексов.

Руководители Украинского государственного химико-технологического университета в городе Днепр неоднократно становились героями скандальных событий.  Но, пользуясь решениями «гуманных» судов избегали ответственности. Некоторые лица, даже несмотря на результаты проверок, были уверены, что УГХТУ работает исключительно для людей, руководство якобы направляет все свои усилия на развитие университета. Нас заинтересовали систематические попытки направленные на изъятие земель УГХТУ со стороны бизнесменов, с целью дальнейшей застройки участков жилой, коммерческой недвижимостью.

Так, например, ещё в далёком 2008 году постановлением Жовтневого районного суда города Днепропетровска от 05 декабря 2008 года по делу №2а-578/2008 обязали Днепропетровский городской совет осуществить изъятие земель Украинского государственного химико-технологического университета в пользу ОК «Мандрыковская, 127».

Решением «О передаче земельного участка по ул. Набережная Победы в аренду по решению суда» № 223/41 от 24.12.08 г., Днепропетровский городской совет, в частности, решил:

– Утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка.

– Изъять земельный участок площадью 0.2373 га (кадастровый номер 1210100000:03:231:0117), у Украинского государственного химико-технологического университета и передать его ОК «Мандрыковская, 127» в аренду сроком на два года. Для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома, за счёт земель, ранее предоставленных УДХТУ.

Во исполнение указанного решения №223/41 был заключён и нотариально заверен, договор аренды земли от 16.02.2009 г.. Земельный участок находится по адресу: ул. Набережная Победы в районе дома 40А, кадастровый номер 1210100000:03:231:0117. В дальнейшем, 21 декабря 2011 года Днепропетровский апелляционный административный суд частично отменил постановление Жовтневого суда. Коллегия судей Днепропетровского апелляционного административного суда решила, что суд первой инстанции превысил свои возможности, приняв на себя полномочия органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Постановление районного суда от 05 декабря 2008 года по делу № 2а-578/2008 было отменено в части пунктов про изъятие участка земли у ДХТУ, признании согласованными границ участка. Также, решениями судов ОК «Мандрыковская, 127» было отказано в иске, относительно требований обязать Госкомзем совершить действия направленные на перерегистрацию земли.

То есть, земельный участок (кадастровый номер 1210100000:03:231:0117) остался в составе земель, переданных в постоянное пользование Украинскому государственному химико-технологическому университету. И находится в составе земель, указанных в Государственном акте на постоянное пользование земельным участком № 030510400073 от 16.11.2005 года.

Что же видим по факту?! На сегодня, по «неизвестным» причинам изменилось целевое назначение указанного земельного участка и появился новый пользователь. Теперь сведения в реестре указывают на то, что землепользователь – ОК «Мандрыковская, 127», а участок предназначен для строительства многоэтажного жилого дома. Непонятно, как часть земельного участка Университета могла получить особый статус, целевое назначение? Какие документы могли стать для регистратора основанием для внесения соответствующих сведений, противоречащих решениям судов! Многочисленные решения судов вынесенные в пользу сохранения земель УГХТУ не спасают указанный участок, изъятие и передача застройщику продолжаются.

Похожая ситуация складывается при строительстве многоэтажного здания, которое осуществляет ОК «Фаворит» (ЕГРПОУ: 42621715), по ул. Набережная победы, 40 Д в городе Днепр.

Ранее на земельном участке кадастровый номер 121010000:03:231:0151 располагалась площадка по продаже автомобилей. Указанная территория площадью 0,1317 га граничит с землями УГХТУ и находится на первой линии от проезжей части ул. Набережной Победы.

Следует отметить, что на относительно небольшой площади возводится здание, которому присвоен наивысший класс последствий СС3! В частности, это предполагает ряд требований к процессу строительства и дальнейшей эксплуатации, но об этом позже…

10 апреля 2019 года между УГХТУ и застройщиком был заключён договор об установлении земельного сервитута на часть земельного участка в размере 0,5822 га. То есть, для обслуживания участка площадью 0,1317 га, застройщик получил участок почти в 5 раз больше (0,5822 га). Также, договор об установлении сервитута фактически наделил его правами владельца, а именно: в соответствии с п.1 договора сервитут является бессрочным; согласно п. 8 договора – земельный сервитут может быть отчуждён, хотя эта норма является грубым нарушением законодательства, ведь согласно части 4 статьи 403 ГК Украины – сервитут не подлежит отчуждению.

Снова начались судебные процессы. Суд первой инстанции решил, что договор нужно отменить, но апелляционная инстанция решила по-другому, предоставив возможность застройщику бессрочно пользоваться земельным участком УГХТУ.

Зачем застройщику так нужен земельный участок УГХТУ?

Возможно потому, что для размещения огромного жилого здания катастрофически недостаточно участка 0,1317 га. Исходя из имеющейся информации ОК «Фаворит» ранее получал отказ в выдаче разрешения на выполнение строительных работ. Одними из оснований отказа отмечалось: «… превышен процент застройки земельного участка, чем нарушены требования табл.6.2 ДБН Б.2.2-12: 2019; не предоставлены результаты оценки воздействия на окружающую среду (необходимо обеспечить более 200 парковочных мест для авто), что противоречит требованиям Приложения 9-1 Порядка выполнения подготовительных и строительных работ, утверждённого постановлением КМУ №466 от 13.04.2011.

Через три месяца, якобы, указанные недостатки были исправлены, и ОК «Фаворит» получил разрешение на выполнение строительных работ. У нас возникает логический вопрос: как за три месяца могла увеличиться площадь земельного участка застройщика, что позволило исправить нарушения по плотности (проценту) занятия участка уже возведёнными постройками. А ещё и дало возможность обеспечить размещение 200 парковочных мест для авто!? Напоминаем, что участок ОК «Фаворит» площадью 0,1317 га граничит с землями УГХТУ и находится на первой линии от проезжей части ул. Набережной Победы. Возможно именно поэтому застройщик заинтересовался спорным земельным участком (площадью почти в 5 раз больше чем его) УГХТУ?!

Также остаются вопросы о соблюдении противопожарных, градостроительных норм и требований ДСТУ, ДБН Украины. В частности, многоэтажное здание возводится с минимальным отступом от красной линии, проезжей части ул. Набережной Победы. Также при визуальном осмотре можно сделать вывод, что расстояние от новостройки до зданий Университета небольшое, что может привести к возникновению рисков пожарной безопасности, нарушения санитарных зон и тому подобное.

В статье изложена информация только об известных нам фактах попыток направленных на изъятие земель УГХТУ, мы понимаем, что можем не владеть информацией о других аналогичных случаях.

В настоящее время начато несколько уголовных производств, в том числе, по поводу попыток направленных на изъятие земель УГХТУ и застройки прилегающих территорий. Надеемся, что досудебное следствие завершится многочисленными обвинительными актами и дерибан земель Университета будет остановлен!

ВСЕ НОВОСТИ 

 






Russian.city

Читайте также

Происшествия |

На Урале осудили соучастников "изумрудного дела"

Блоги |

В Петербурге продолжится реставрация Александро-Невской лавры

Авто |

С начала сентября в России подорожали машины 15 марок


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Моргенштерн

Благодаря Моргенштерну закрыт сбор на лечение мальчика из Тимашевска



Персональные новости

Новости тенниса
Даниил Медведев

«Реванш за Олимпиаду»: Журова оценила триумф Медведева на US Open