Добавить новость
Блоги |

Бизнес сворачивается: до конца месяца торговцы должны покинуть насиженные места на Апраксином дворе

Бизнес сворачивается: до конца месяца торговцы должны покинуть насиженные места на Апраксином дворе

Чуть больше трех недель осталось до выселения арендаторов с территории Апраксина двора. Почти 20 тысяч квадратных метров рынка опустеют к 30 сентября.

До конца месяца АО «Апраксин Двор» должно передать комитету имущественных отношений (КИО) около 20 тыс. кв. м помещений на территории рынка. Еще летом у компании истек срок договора о доверительном управлении с администрацией города, а продлить его не позволила Федеральная антимонопольная служба. Причина – противоречие федеральному закону о конкуренции.

Ранее АО «Апраксин Двор» распоряжалось объектами общей площадью 47 тыс. кв. м в рамках договора доверительного управления. К 30 сентября около 20 тыс. «квадратов» из 170 опустеют минимум на полгода. После передачи площадей КИО они будут находиться в ведении ГБУ «АРИК». На перезаключение договоров с арендаторами у структуры Смольного может уйти до полугода.

 «По закону после передачи помещений АРИК должно будет оформить их на себя, чтобы полноценно ими распоряжаться. С учетом всех бюрократических издержек это займет от трех месяцев до полугода. Потом ГБУ должно будет по каждому из помещений объявить торги. С учетом того, что чисто физически выставить сразу все 20 тыс. кв. м будет сложно, это займет еще какое-то время. Таким образом, от полугода до года часть помещений формально будет пустовать», – говорит руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Некоторые арендаторы покинули территорию рынка сразу после получения предписания о выселении, некоторые – еще продолжают торговлю. И, по словам экспертов, незаконное обогащение и продажа контрафакта продолжится «по-тихому», без договорной основы. А по мнению чиновников, «Апрашку» может ждать другая жизнь, правда, когда – не уточняют. О планах реконструкции комплекса в Смольном говорят не один год.

В 2018 году стратегическим инвестором проекта преобразования Апраксина двора была объявлено ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор», входящее в концерн «Питер», с которым местные власти несколько лет не могут подписать договор, хотя обе стороны выражают заинтересованность в развитии территории.

В июле собственники и арендаторы рынка обращались к губернатору Александру Беглову с просьбой ускорить реставрацию, а для этого возобновить процесс внесения изменений в закон Петербурга № 282-43, который депутаты не принимают с 2019 года. Пройдя второе чтение, законопроект остановился. Действующее законодательство предписывает передавать городское имущество для реконструкции и современного использования через торги, но подобный вариант не устраивает Смольный и инвестора. По словам чиновников, сейчас обсуждаются варианты вовлечения комплекса в инвестиционный процесс.

История с восстановлением комплекса тянется не оно десятилетие, и прийти хоть к какому-то решению не удается. Девелоперы много раз пытались подступиться к объекту и предлагали свои проекты. По планам здесь могли сосуществовать торговые помещения, элитные апартаменты, театральный кластер, прогулочные зоны и много другое.

Апраксин двор – это не только торговое место, но и региональный памятник архитектуры со сложной структурой собственности.

Анонсировав перемены в Апраксином дворе, власти пока не торопятся говорить о дальнейших действиях. Поможет ли выселение арендаторов начать процесс восстановления исторического объекта – непонятно. Пока лишь известно, что правительство города создало рабочую группу, которая намерена заняться разработкой плана развития «Апрашки». Как говорят специалисты, возможны три варианта развития событий: Апраксин двор останется торговой точкой с контрафактной и контрабандной продукцией, нелегалами и мигрантами; торговцев полностью выселят, и объект станет еще одним проблемным памятником в руках АРИК, как Конюшенное ведомство; чиновники на деле, а не на бумаге и на словах, начнут принимать решительные действия и увидят потенциал объекта.

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.
Ria.city

Читайте также

Интернет |

Термотрансферный принтер этикеток корпоративного класса TSC TTP-342 Pro SUT

Блоги |

Бывший томский вор задолжал почти 1 млн рублей алиментов

Блоги |

Гости праздника «Воевода Шуйский» смогут представить себя в роли подьячих приказной избы

Новости России

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Припаркованные на стоянке автобусы вспыхнули в подмосковной Кубинке

Движение на Боровицкой площади временно перекрыли

Собянин открыл новую набережную Москвы-реки в музее-заповеднике «Коломенское»

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Сергей Шнуров

Сергей Шнуров показал идеальную Россию с помощью Костромы

Авто в России и мире

Сергей Собянин сообщил о завершении первого этапа обновления «Коломенского»

«Волн может быть несколько»: как спастись от цунами

Состоялся важный этап для гигантского газового проекта Shell в Австралии

Депутат Кирьянов: иностранную аналитику используют для ударов по России

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
Кори Гауфф

Гауфф пробилась в третий раунд турнира в Монреале.


Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Bay Area water sports enthusiasts are getting hooked on kayak polo