Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021
123456
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

На оплату жилья американец тратит 2/3 своего дохода, россиянин - примерно 1/10. И поэтому мне всё равно, сколько там стоит Айфон

Небольшое предисловие. Понимаю, как многие уже взвились в праведном гневе, забрались на трибуну и собрались клеймить и разоблачать. "А если я приехал в Москву из Сибири, снимаю двухкомнатную квартиру, потому что у меня двое детей, плачу за неё 40 тыс, а зарплата всего 60!? А!!!??)".

У нас не уже 30 лет как капитализм и пора самим начинать трезво оценивать свои силы и учиться зарабатывать. Вместо этого такие люди всё ждут ответы на бесконечные "а если, если, если?".

Но я отвлёкся. Поясню цифры. Далее в заметке будет указано, что среднестатистический американец тратит на оплату ипотеки 31,2% от своего годового дохода. Только не надо здесь никого "ловить на слове".

Потому что в США все доходы считаются ДО уплаты налогов. Идём по ссылке  (данные подтягиваются напрямую из американского источника) и смотрим. На данный момент времени средняя з/п в США - 35680$ в год. Если учесть, что среднемесячная выплата либо за аренду жилья, либо по ипотеке - порядка 1200$ в месяц, то да, примерно треть и получается. Даже чуть больше. А вот в этой заметке приводится цитата из американского источника, согласно которой средняя стоимость аренды - 1474$ ("Из-за дороговизны жилья в США 52% молодёжи вынуждена жить с родителями. У нас 20%" Оригинал. НО! Такой заработок попадает под 28% НДФЛ. Другие налоги даже брать не будем. То есть, на руки остаётся всего 2140$. Ну, и какой процент составляет оплата недвижимости? А теперь плюсуйте квартплату хотя бы 300$.

Идём дальше. Знаю, знаю, вы сейчас начнёте брать наши зарплаты в 1 МРОТ и пересчитывать с учётом аренды в Москве. Э, нет. Так не получится. Средняя зарплата по стране на данный момент - 55 000 руб. (И это без учёта того, что до 1/3 доходов получается в "конверте"). Если вы зарабатываете меньше - это сугубо ваши проблемы. Ведь другие то могут!? Кроме того, у нас 80% жилья в собственности против 10% у американцев (это без учёта ипотечников, у которых жильё в залоге у банка). То есть, у нас при з/п 55000 квартплата составляет 5000, у них при 2140$ - 1500$. Вот вам и весь расклад. Понимаю, что грубый, но порядок цифр отражает прекрасно. Ну и дальше за меня расскажет наш постоянный читатель:

"Для лучшего понимания на тему "почему у них так, а у нас вот эдак", стоит иметь в виду несколько нюансов:

1. В России и бывших советских республиках поколение родившихся между 1985 и 1991 годами обеспечено жильем в основном потому, что это жилье строил "проклятый тупорылый неэффективный совковый совок" - это как раз те самые квартиры, доставшиеся от бабушек и дедушек. В США ничего подобного не было и в помине.

2. Строительные компании в США - это строго коммерческие организации, которые строят дома только и исключительно для того, чтобы извлекать из этого прибыль. Банки, которые выдают кредиты на покупку жилья - тоже строго коммерческие организации. В капиталистическом укладе прибыль не должна падать - только возрастать. Отсюда и неуклонный - а главное неостановимый - рост цен на все, в том числе и на жилье. Да-да, при той самой околонулевой процентной ставке и "почти бесплатной ипотеке".

Только на 2013й год за долги по ипотеке было выселено 1.5млн американцев

3. Те самые строительные компании, которые строят аккуратные американские домики из палок и фанеры, в основном сами закредитованы с ног до головы и не по одному разу. Кем? - теми самыми банками, которые выдают кредиты на покупку жилья. В конечном итоге бремя выплаты всех этих кредитов и погашения обязательств ложится на покупателя квартиры или дома.

4. В США выросло уже второе (по другим данным - третье) поколение людей, для которых владение собственным жильем не является обязательным - эти люди полностью уверены в том, что лучше быть высокомобильным, менять работу раз в три года и переезжать с места на место. Переезжать хорошо получается лет примерно до 35, в лучшем случае 40. После этого новую работу в основном предлагать перестают, и переезжать становится особенно некуда. Старость такие люди в основном встречают в доме престарелых.

5. По некоторым данным, среднее домохозяйство в США тратит на выплаты по ипотеке примерно 31,2% своего годового дохода. Если это первый дом или банку не все нравится в кредитной истории заемщика - процент может доходить до 35. Треть доходов среднего домохозяйства - это совсем не мало, и никакими низкими ценами на тачки, шмотки и айфоны это не компенсируется.

Однако, дорогие читатели, рано радоваться и глумиться над американцами - у нас постепенно наступает все тоже самое. И можно не сомневаться - довольно скоро наступит."

Автор - گرگ سرخ

https://zen.yandex.ru/media/zapade/na-oplatu-jilia-amerikanec-tratit-23-svoego-dohoda-rossiianin-primerno-110-i-poetomu-mne-vse-ravno-skolko-tam-stoit-aifon-61692c72756c704372f551ee






Russian.city

Читайте также

Блоги |

Российский Т-90М или американский Abrams: чья обновка лучше?

Блоги |

Личный или общественный транспорт: кто победит? Представляем деловую программу Саммита "АрхЕвразия"

Авто |

Съемки фильма «Шаляпин» ограничат движение в Петербурге


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Noize MC

Бастрыкин проверит рэперов Noize MC и Oxxxymiron на экстремизм и реабилитацию нацизма



Персональные новости

Новости тенниса
Кубок Дэвиса

Кубок Дэвиса. Хорваты сенсационно одолели Сербию