Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021
Блоги |

8 причин поселиться на Ленинградке

8 причин поселиться на Ленинградке

На официальной карте Москвы такого района нет, но горожане и эксперты недвижимости его знают – старинные и престижные кварталы по обе стороны Ленинградского проспекта, которые неформально называют Ленинградкой. Популярность этой локации среди покупателей год от года растет. Эксперты Optima Development раскрывают секрет привлекательности Ленинградского проспекта как места для жизни.

 

1. Главная дорога страны

Прежде всего, Ленинградский проспект – это одна из самых важных и удобных магистралей в столице, которая позволяет местным жителям быстро добраться до центра или уехать в область. Он начинается у Площади Тверской заставы, предваряющей въезд на Тверскую улицу, и завершается развязкой Ленинградского и Волоколамского шоссе. Эти пять с половиной километров – одна из самых важных транспортных артерий страны, которая ведет прямиком к Кремлю путешественников из Петербурга. Расстояние от излучины Ленинградского шоссе и Ленинградского проспекта до Красной площади на автомобиле можно преодолеть всего за 10 минут без пробок, которые благодаря реконструкции на Ленинградке возникают всё реже. Соответственно, по Ленинградскому проспекту можно быстрее уехать в Петербург и добраться до аэропорта Шереметьево. Еще один важный транспортный узел – Белорусский вокзал, который находится в начале проспекта. Отсюда в Шереметьево ходят аэроэкспрессы, а по кольцевой линии можно доехать до любого другого железнодорожного вокзала Москвы.

 

2. Архитектурный музей под открытым небом

Гуляя по проспекту и примыкающим к нему переулкам, можно изучать архитектурную историю Москвы и каждый день наслаждаться видами на памятники различных эпох. Ленинградский проспект (и его предшественников) наблюдали из окон своих транспортных средств руководители страны от императоров до генсеков, поэтому он не мог быть невзрачным. Начинается Ленинградка с памятника романтического модерна – здания Белорусского вокзала, построенного в начале XX века. За ним возвышается классический образец сталинского ампира – Дом работников Управления пароходства Москва-Волга. Далее следует одно из самых красивых исторических промышленных зданий Москвы – знаменитая кондитерская фабрика «Большевик», построенная еще в XIX веке по проекту французских архитекторов. Еще более старинная «архитектурная жемчужина» Ленинградки – Петровский путевой дворец, сооруженный по проекту Матвея Казакова в XVIII веке для временных остановок императоров. Перечислять монументальные достопримечательности локации можно долго: Ажурный дом, Вилла Рябушинского «Черный лебедь», отель «Советский», доходные дома, памятники конструктивизма, фасадные сталинки и т.п. Среди новых доминант района – квартал высоток премиум-класса Prime Park, который сейчас строится по проекту британского архитектора Филиппа Бола.

 

3. Парки императоров и авиаторов

У жителей Ленинградки большой выбор зеленых зон, где можно отдохнуть от быстрого ритма столичной жизни. Рядом с Петровским путевым дворцом сохранился пейзажный парковый комплекс площадью 22 гектара. На нечетной стороне проспекта находится Чапаевский парк (в прошлом – парк авиаторов). В трех минутах ходьбы от него – Парк Героев Первой мировой войны, к которому примыкает Старый сиреневый сад Л.А. Колесникова. Стоит пересечь находящуюся здесь же площадь Фиделя Кастро, и можно оказаться в большом Сквере дивизий Московского народного ополчения. Два крупнейших благоустроенных парка района Ленинградки – Березовая роща и парк Ходынское поле. На Ленинградке скоро появится новый парк, но уже частный – на территории квартала Prime Park британские дизайнеры благоустроят 3 гектара для резидентов. Чистый воздух для жителей района «поставляет» огромный лесопарк Московской сельскохозяйственной академии имени К. А. Тимирязева, который достигает в площади 232 гектаров.

 

4. Район деловых людей

Ленинградка всегда была местом, где селилась профессиональная и творческая элита страны. На рубеже XIX-XX веков здесь строили особняки московские купцы и фабриканты. В советское время здесь селились военные, работники военно-промышленного комплекса, ученые, художники. Сейчас деловую элиту столицы привлекают переезжать сюда многочисленные бизнес-центры: «Алкон», «Авион», «Большевик», «Белая площадь», Mail.ru Group, «Искра-парк» и т.д. В 2020 году Ленинградский деловой район вошел в топ по объему сделок с коммерческой недвижимостью в Москве наряду с Москва-Сити. Жилье здесь выбирают не только из-за близости к офисам – такие квартиры всегда можно с большой выгодой перепродать или сдать в аренду, к примеру, при переезде за город или в другую страну.

 

5. Нескучные музеи

Не в каждом районе даже исторического центра можно найти столько музеев, причем многие из них известны далеко не всем, и тем ценнее они для местных жителей, особенно если Москва их родной город. Так в начале проспекта есть новый Музей русского импрессионизма и частная галерея нового формата JART. Любителям этнической истории понравится Музей истории евреев в России. Помимо этого, Ленинградка – «малая родина» советского спорта и авиации, поэтому здесь еще можно посетить Музей ОКБ Сухого, Музей МиГ, Музей ДОСААФ, Музей ЦСКА. При Финансовом университете работает Музей Финансов. После обширной культурной программы подкрепиться можно в уникальном Музее чизкейков и узнать историю этого десерта.

 

6. Спортивная база армейцев   

Ленинградка однозначно станет местом силы для любителей спорта, причем как спортсменов, так и болельщиков. Здесь находятся «Арена-плаза», «ВЭБ-арена», «Дворец Мегаспорт», где регулярно проходят главные состязания и соревнования, в том числе и международного уровня, также сюда приезжают выступать зарубежные звезды. На Ленинградском проспекте расположена база одного из старейших спортивных клубов страны ЦСКА. Здесь же универсальные спортивные комплексы, ледовый дворец, дворец боевых искусств и другие объекты спорта, где могут тренироваться взрослые и дети.

 

7. Топовый шоппинг

Жителям Ленинградки не нужно ехать далеко за покупками. Здесь, в Хорошевском районе, с 2014 года работает крупнейший в Европе торгово-развлекательный центр «Авиапарк». На 400 тыс. квадратных метров, из которых торговые помещения занимают 230 тысяч, покупателей ждут 415 магазинов и 82 ресторана. Помимо этого, в ТЦ работают 30 развлекательных площадок различного типа.

8. Выгодные расценки на премиальное жилье

В районе Ленинградки выгодно покупать новостройки. На локальном рынке квартиры продаются в 22 комплексах, преимущественно премиум-класса. Застройщики реализуют более 250 квартир и апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра в них составляет 548 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры или апартамента – 50 млн рублей. Между тем в этом сегменте рынка в целом по Москве новостройки продаются за 719 тыс. рублей за кв.м., а квартиры – за 78 млн рублей. Самый большой выбор квартир представлен в квартале премиальных высоток «Прайм Парк», где в продаже можно найти почти 120 квартир. Средняя стоимость квадратного метра в этом проекте – 579 тыс. рублей за кв.м. а средняя цена квартиры – 56 млн рублей.

 

«Ленинградский проспект фактически продолжает центр Москвы с точки зрения обеспеченности инфраструктурой, социальной и эстетической среды, качественного уровня услуг, – комментирует Давид Худоян, генеральный директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк»). – При этом территории к юго-западу от проспекта в Хорошевском и Беговом районах в ближайшие годы будут активно осваиваться девелоперами. Здесь появятся новые бизнес-центры, жилые дома, торгово-развлекательные комплексы, которые пополнят имеющийся набор социальных и коммерческих услуг, которыми могут воспользоваться местные жители. Среди них и наш квартал премиальных высоток Prime Park, где жителям по звонку будет доступно всё необходимо – от доставки блюд из ресторана и заканчивая химчисткой».






Russian.city

Читайте также

Блоги |

Инвесторы идут в Приморский: близ «Лахта Центра» в Петербурге строят отели и не только

Блоги |

Глава Реутова оценил качество школьного питания

Интернет |

Semrush перешел на электронный кадровый документооборот на платформе HRlink


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Леонид Агутин

Леонид Агутин "слил" незаконную поездку Оскара Кучеры в Киев - запрещен въезд в Украину с июня: "Общими усилиями"



Персональные новости

Новости тенниса
Кубок Дэвиса

Кубок Дэвиса. Рублев вывел Россию вперед в матче с Эквадором