Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022
Блоги |

В западной части Васильевского острова построят еще один жилой комплекс

В западной части Васильевского острова построят еще один жилой комплекс

Намывы перспективны для бизнеса, несмотря на некоторые минусы.

Строительная фирма RBI выкупила участок рядом с портом «Морской фасад» у ритейлера «О'Кей». По словам представителей компании, к 2026 году там появится жилой комплекс класса «бизнес». Цены на жилье в данной локации за последние годы выросли в три раза, что делает территорию привлекательной для девелоперов. Однако есть и минусы, признают в компании, – это плохая обеспеченность социальной инфраструктурой.
По имеющейся информации, в 2014 году компания «О'Кей» приобрела у «Терра Нова» участок в западной части Васильевского острова под строительство гипермаркета. Но позже отказалась от проекта, как потерявшего актуальность. За прошедшие годы стоимость жилья на намыве увеличилась со 100 тыс. рублей за кв. метр до 300 тыс. рублей и выше. Как заметил управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков, спрос на проекты с хорошей концепцией на данной территории стабильный, поэтому проблем с продажами нет даже при высокой конкуренции.

Однако, говоря о строительстве на искусственных территориях, нельзя не упомянуть минусы. Эксперт Colliers Антон Орлов относит к таковым нехватку социальной инфраструктуры. Руководитель ГК «СК ПСП» Дмитрий Плавник добавляет к недостаткам необеспеченность коммуникациями и подъездами.

Обязательство обеспечить новостройки школами и садиками появилось у застройщиков лишь недавно. На сегодня без включения в план будущего жилкомплекса подобных объектов компании не получат разрешение от градостроительной комиссии. Реализация проекта по намыву территории на западе Васильевского острова началась гораздо раньше. Жильцы уже сданных в эксплуатацию кварталов регулярно жалуются на отсутствие социальных учреждений, благоустройства и дорожных сетей. Многие вопросы не удавалось решить годами из-за статуса территории – она не была включена ни в одно муниципальное образование и числилась как стройплощадка.

Пока на намыве сдано 11 жилых домов – а это свыше 10 тыс. жителей, при этом действует всего один детский сад на 140 мест. Ранее в городской администрации обещали, что еще 2 садика откроют в 2021 году, но этого не произошло. На данный момент есть договоренности, что текущие застройщики жилья возведут и передадут городу 9 детских садов и 6 школ. Однако появятся они только в 2024-2030 годах.

Несмотря на все сложности, намывная территория привлекает застройщиков, как перспективная и прибыльная. Участки на Васильевском острове уже раскуплены, но есть и новые проекты, связанные с намывами. Наиболее часто обсуждаемый из них – «Залив островов», предполагающий создание искусственного острова в акватории Финского залива для его последующей застройки.

Макет футуристического города на искусственном острове был представлен на прошлогоднем Петербургском международном экономическом форуме компанией «Зингер Девелопмент». В соответствии с принципом комплексного развития вся социальная, рекреационная и транспортная инфраструктура предусмотрена в нем изначально. На 3,2 млн кв. м. жилой застройки рассчитано 4 школы, 12 садиков, 3 медицинских центра, а также спорткомплексы, парки, офисы, сеть электрического транспорта и многое другое. С материком остров планируется связать подводным тоннелем.

Уже проведено гидротехническое исследование влияния нового намыва, подтверждена безопасность проекта для акватории и города. При этом сроки и условия реализации масштабного проекта пока неизвестны. Однако имеется информация о другом связанном с намывами проекте – расширении острова Декабристов в составе Васильевского острова. Компания ЛСР планировала начать работы по намыву в начале 2022 года. На новых участках построят жилой квартал, 3 школы и 4 детских сада, обустроят набережную и пляж. Также известно, что петербургский Сбербанк намерен построить на намыве свой головной офис.
 






Russian.city

Читайте также

Блоги |

Илья Варламов «катком проехался» по Санкт-Петербургу и его администрации

Интернет |

США не может найти запущенный украинский спутник

Авто |

При ремонте трасс Р-119 и Р-132 в Тамбовской и Рязанской областях выпустили мальков стерляди


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Анастасия Волочкова

Настя в опасности? Что известно о новом женихе Волочковой



Персональные новости

Новости тенниса
Australian Open

Медведев вышел в полуфинал Открытого чемпионата Австралии, уступая 0:2 по сетам