Добавить новость
Январь 2010Февраль 2010Март 2010Апрель 2010Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010Январь 2011Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011Июль 2011Август 2011Сентябрь 2011Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022Июнь 2022
Блоги |

Памятник за рубль: Конюшенное ведомство решили спустить с молотка

Памятник за рубль: Конюшенное ведомство решили спустить с молотка

Долгоиграющая эпопея с переходом Конюшенного ведомства из рук в руки под оживленные протесты градозащитников, судя по всему, подходит к концу. Вместо активистов спасать здание будет инвестор, готовый выплачивать рубль за квадратный метр.

Город решил скинуть объект культурного наследия федерального значения, не первый год пребывающий в весьма плачевном состоянии, на чужие плечи. 30 мая состоятся торги на право льготной аренды комплекса зданий, построенных еще при Петре I. Заявки на участие уже начали принимать. Стартовая цена лота всего 2,916 млн рублей. За такие деньги в Санкт-Петербурге даже однушку на окраине не найти, а ведь речь идет об огромном особняке в самом центре города. Ну так победителю торгов предстоит не заселиться в прекрасные хоромы и наслаждаться видом на храм Спаса на Крови, а потратить огромные средства на восстановление объекта.

По условиям торгов, организованных «Фондом имущества Санкт-Петербурга», инвестору дадут два года на подготовку проектной документации, и пять лет – на реставрацию памятника федерального значения. При этом, если он нарушит сроки, контракт расторгнут, а потраченные средства не вернут. Все эти годы новый владелец будет выплачивать рыночную ставку аренды, а после их завершения ему сделают пересчёт на 1 руб./м2. Функционал использования Конюшенного ведомства городом не ограничен. Удивительная не щепетильность, учитывая тот факт, что комплекс неоднократно пытались получить инвесторы, предлагая самые разные варианты: от общественного пространства до апарт-отеля. Но каждый раз Смольный не давал им ходу, прислушиваясь к активным протестам градозащитников, всегда находивших причину не соглашать с бизнес-планами. В результате объект культурного наследия последние годы просто стоял в законсервированном состоянии (по сообщениям СМИ, власти потратили на консервацию объекта 4 млрд рублей) и разрушался под воздействием климатических особенностей Санкт-Петербурга. Так что сегодня федеральный памятник таковым является только на бумаге, на деле же это натуральная «заброшка».

Эксперты говорят, если торги состоятся, то Конюшенное ведомство станет крупнейшим объектом в РФ, переданным под реставрацию по льготной ставке, отмечают эксперты. Раньше в Санкт-Петербурге по такой бросовой цене можно было получить только куда более скромные объекты. За пять лет в этой программе задействовали всего полдесятка зданий — библиотека лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых на Большой Зелениной ул., 43; Александровские ворота Охтинских пороховых заводов на улице Химиков; оранжерея в Петергофе; дача Н.М. Кочкина и загородный дом Л.А. Змигродского в Сестрорецке. Время без хозяина плачевно сказалось на состоянии конюшен, возможно, нынешние торги последний шанс города не лишиться памятника в принципе.

— Текущий механизм аренды «за рубль» на самом деле является таковым только условно — арендатору предлагается на торгах определить ту ставку аренды, которую он будет платить в период максимальных затрат по устранению аварийности объекта и приспособлению для современного использования, а после завершения всех работ и ввода объекта арендная плата для него становится 1 рубль в месяц до истечения срока аренды, — уточнил руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнёры» Дмитрий Некрестьянов. — Это якобы должно стимулировать его быстрее выполнять работы, но фактически приводит к тому, что первичные вложения существенно увеличиваются, а если используются банковские деньги, то на такую аренду в итоге ещё придётся начислять проценты банка, так как в период ремонтных работ, естественно, дохода от использования объекта нет.

Площадь здания составляет 13,5 тыс. квадратных метров. Заявки на торги принимаются до 23 мая, сам аукцион запланирован на 30 мая. Договор аренды рассчитан на 49 лет.

Для справки

Конюшенное ведомство (Главные императорские конюшни) — исторический комплекс с подземным этажом, расположенный между рекой Мойкой, каналом Грибоедова и Конюшенной площадью. Был построен в 1720-1723 годах. После 1917 года в конюшнях находилась конная милиция, затем гараж НКВД. С начала 2000-х годов Конюшенное ведомство признано объектом культурного наследия федерального значения.






Russian.city

Читайте также

Происшествия |

«Крылья Советов» продлили соглашения с 7 футболистами

Происшествия |

Маниакальная одержимость: почему фанаты сходят с ума от любви к кумиру

Происшествия |

Юрист предупредил о штрафе за перестановку газовой плиты без разрешения служб


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Юрий Шатунов

В Подмосковье опровергли данные о том, что скорая помощь отказалась ехать к Шатунову



Персональные новости

Новости тенниса
WTA

Бад-Хомбург (WTA). Симона Халеп разгромила Аманду Анисимову в 1/4 финала