Новостройки у Москвы-реки подорожали за год на 26%
Новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали на 26%. По данным экспертов компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент», в 2024 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках на набережной Москвы-реки в старых границах города составила 632 тыс. рублей, что на четверть больше по сравнению с прошлым годом. Средняя цена новостроек у Москвы-реки стала выше за счет расширения экспозиции высокобюджетных проектов.
«Несмотря на рост числа проектов у Москвы-реки за год с 32 до 39, количество доступных к продаже помещений сократилось на 2% – с 6220 до 6100. Высокий спрос способствует “вымыванию” предложения, – отмечает Дмитрий Старостин, управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент» (девелопер городского квартала «Ривер Парк Коломенское» совместно с «Ферро-Строй»). – Покупатели видят в недвижимости у реки престиж и хорошую инвестиционную возможность. Застройщики активно используют расположение как конкурентное преимущество, создавая благоустроенные набережные, зоны отдыха, спортивные площадки и арт-объекты, что делает такие проекты особенно привлекательными для покупателей. В частности, в городском квартале “Ривер Парк Коломенское” была создана протяжённая набережная длиной 1,5 километра, доступная для жителей всего района».
«Исследования подтверждают, что проекты у реки действительно являются выгодными для инвестиций, так как со временем дорожают быстрее других новостроек, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Особенно перспективными с этой точки зрения считаются объекты среднего и высокого ценового сегмента. Важно также учитывать, что Москва-река постепенно превращается в транспортную артерию: здесь запущены маршруты речного транспорта, позволяющие быстро добираться до исторического и делового центра Москвы на электричках».
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.