ГК «Расцветай» о трендах 2024 года

Застройщик выделил пять трендов ушедшего года.

Первое — покупатели квартир молодеют

Еще несколько лет назад средний возраст клиентов застройщиков составлял 45-50 лет. Сейчас большая доля покупателей — люди 35-40 лет или моложе. По данным аналитиков, в 2020 году доля клиентов в возрасте до 30 лет составляла менее 10%, а в 2024 удвоилась, достигнув показателя в 20%. Количество покупателей в возрасте 30-40 лет выросло менее значительно: с 33 до 39%.

«Наши основные покупатели — семьи с детьми. На них приходится около 80% всех сделок с недвижимостью. При этом мы заметили, что в последние годы семьи «молодеют». Если раньше основная доля покупателей приходилась на возрастную категорию 40+, то в прошлом году мы наблюдали рост числа покупателей в возрасте до 40 лет — их доля составила более половины от общего количества продаж», — сообщили в пресс-службе «Расцветай в Янино».

Второе — покупатели предпочитают евро-планировки

Доля квартир евроформата на рынке Петербурга и Ленинградской области составляет около 70%. Популярность квартир евроформата частично вытекает из предыдущего пункта — люди младшего поколения предпочитают кухни, где можно собрать большую компанию. К тому же, евро-планировки позволяют более продуктивно использовать квадратные метры, а значит, сэкономить на стоимости лишнего пространства и дальнейших коммунальных платежах. 

«Для большинства наших покупателей приоритетно наличие большой кухни-гостинной. В квартирах евроформата нет привычных длинных коридоров и огромных спален, а при помощи грамотного зонирования можно регулировать размер функциональной кухни, выделяя в кухнях-гостинных кабинеты или другие актуальные для проживающих в квартире пространства», — подчеркивают в «Расцветай в Янино». 

Третье — россияне стали выбирать квартиры у парков

По данным ВЦИОМ, более 60% граждан России хотели бы жить возле парка. Жизнь у парков и вблизи зеленых зон становится привилегией, поэтому спрос на недвижимость из мегаполисов медленно перетекает в сторону области. Здесь более спокойная атмосфера, хорошая экология и больше возможностей для занятия спортом. 

«Тенденция прошлого года показала, что спрос на недвижимость все больше перетекает в Ленинградскую область. При этом для людей остается важным совместить спокойствие пригорода с инфраструктурой мегаполиса. Выбирая жизнь в пригороде люди выбирают прежде всего здоровье. Многие покупатели интересуются экологической обстановкой в районе, высказывая обеспокоенность за свое состояние и здоровье своих детей», — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай».

Четвертое — зоны для отдыха становятся часть обязательной инфраструктуры

Подходы к благоустройству внутридомовых территорий за последние 10 лет сильно изменились. Придомовые территории все чаще застраиваются не только спортивными и детскими площадками, но и зонами для отдыха. Часто такие места обустраивают непосредственно рядом с детскими площадками, чтобы родители могли отдыхать и присматривать за детьми.

«С каждым годом покупатели квартир в новостройках становятся все более требовательными к жилью. При этом семейные покупатели с детьми чаще других обращают внимание на благоустройство двора и территории вокруг него», — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай».

Пятое — закрытые дворы набирают популярность

В 2024 году закрытые дворы стали одной из ключевых особенностей новостроек премиум и комфорт-класса. Закрытый двор без машин позволяет не беспокоиться за детей на прогулке, а видеокамеры по периметру делают окружающее пространство максимально защищенным.

«Закрытый двор дает ощущение комфорта для жителей. Кроме того, это более безопасное место прогулок для детей. Поэтому покупатели предпочитают приобретать недвижимость в жилых кварталах с закрытыми дворами без машин и видеонаблюдением», — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». 

Новосибирская ГК «Расцветай» возводит жилой квартал комфорт-класса «Расцветай в Янино» рядом с Петербургом. Первая очередь «Расцветай в Янино» — шесть корпусов переменной этажности 9 и 12 этажей, всего 50 тыс. кв.м. Жилья — была сдана в конце прошлого года. 

В 2024 году жилой квартал «Расцветай в Янино» от ГК «Расцветай» занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» и второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье». Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ Всеостройке.рф присвоила ГК «Расцветай» третье место в рейтинге самых надежных застройщиков в стране.