Добавить новость
Блоги |

«Квадратные метры» с Олегом Брячаком: Стоит ли сейчас покупать квартиры?

Премьера программы «Квадратные метры» на радио «ПЛН FM» (102.6 FM) состоялась 13 марта. Можно ли сэкономить на покупке жилья в 2025 году? Какие актуальные цены на недвижимость? Стоит ли покупать квартиру сейчас? На эти и другие вопросы ответил руководитель проекта ООО СЗ «Монолит» Олег Брячак.





- Что необходимо знать тем, кто собирается купить квартиру?

- Я обладаю той информацией, которой не обладает обычный гражданин, который собирается приобрести жилье. Дело в том, что, обладая необходимой информацией и зная, что творится у застройщика на заднем дворе, можно понять, что нужно застройщику и когда это нужно. На основании такой информации граждане смогут сэкономить, поверьте мне, очень серьёзные деньги.

- А о каких суммах идет речь?

- Если мы с вами говорим о, например, средней стоимости квартиры в новостройке сегодня в Пскове, то давайте возьмём 5 миллионов рублей, это будет где-то средняя цена двухкомнатной квартиры. Я уверяю, что, обладая необходимой информацией, можно получать очень существенные скидки, вплоть до 10%. Обычно как человек приходит к тому, чтобы приобрести квартиру: кто-то планирует, например, семью, планирует ребенка, думают о расширении жилой площади. У людей, соответственно, есть ожидания от того, какую квартиру они хотят, думают, что хотят две комнаты, хороший район, обязательно школа рядышком, садик рядышком, тут же рядышком работа, всё в шаговой доступности. Конечно же, они рассчитывают на определённую стоимость этой квартиры. Но позже я приведу несколько примеров, как менялась стоимость недвижимости, начиная, допустим, с 2021 года, и в динамике покажу эту стоимость.



- То есть стоимость квартир стремительно меняется?

- Нужно понимать, что пока люди планируют купить квартиру, пока они думают о том, какая она должна быть, где она должна быть, она уже вырастает в цене. То есть они уже понимают, что в этом районе, в этом доме они уже не купят. Дальше они понимают, что уже две комнаты они не купят, а купят одну комнату. Думаю, многие узнали себя.

- А как вы работаете с людьми, которые планируют покупать квартиры?

- Мы очень плотно работаем с людьми, которые квартиры приобретают, предлагаем различные условия, рассказываем о текущей ситуации, о текущих возможностях застройщиков, о программах, которые в банке существуют. И я тоже принимаю в этом участие. Я очень хорошо в этом разбираюсь, и я знаю, как люди к этому вопросу подходят.

Для многих на протяжении достаточно продолжительного периода времени ключевым фактором даже не являлась стоимость квартиры. Потому что кто-то выбирал по какой-то социальной инфраструктуре, кто-то ближе к работе хотел. Кто-то просто район выбирает. Но сегодня этот тренд при выборе недвижимости поменялся просто кардинально. Люди, практически все, обращают в первую очередь внимание на стоимость. Та стоимость жилья, которая сегодня у нас сложилась, на мой взгляд, не просто несправедливая, она ненормальная. То есть, чтобы в нашем городе квартиры уже стоили в среднем 90-95 тысяч рублей за квадратный метр - это ненормально. А студии и однокомнатные квартиры, давайте возьмем с вами для примера район Борисовичи, это самый активно застраиваемый район. Там сейчас так называемые свечки строят, по-моему, 16-этажные, и вот там цена за квадратный метр в студии уже более 100 тысяч рублей. Этот психологический барьер в 100 тысяч рублей - это просто невиданно, неслыханно.



- Стоит ли приобретать квартиры сейчас?

- Я как специалист хочу сказать следующее: на данный момент, пожалуйста, не торопитесь с покупкой квартиры. Сейчас не время ее приобретать. Сейчас не время заходить в совершенно дикие банковские продукты. Я уверяю вас, что ситуация будет меняться. Сейчас не нужно приобретать квартиру, не нужно приобретать недвижимость, нужно просто подождать.

Беседовал Константин Калиниченко

Видеоверсию программы смотрите по ссылке ниже.

это строка мета тайтл - заполненные данные реальные

Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в мошенничестве на территории магазина

это строка мета тайтл - заполненные данные реальные

Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям с детьми до 17 лет и беременным женщинам с учетом новых правил

Rss.plus
Ria.city

Читайте также

Блоги |

Врач – травматолог-ортопед: специалист, который возвратит к активной жизни

Интернет |

Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

Блоги |

Более 150 человек посетили «Арт-день» в историко-краеведческой библиотеке Пскова

Новости России

Разрешить войти: РФ готовит отмену виз для туристов из Вьетнама и Малайзии

это строка мета тайтл - заполненные данные реальные

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям с детьми до 17 лет и беременным женщинам с учетом новых правил

Все города от А до Я

Точно по графике: ГМИИ им. Пушкина демонстрирует разнообразие гравюры

В гордом одиночестве: Боярская появилась на премьере сериала «Опасная близость» без супруга

СИМ победиши: для самокатов могут ввести водительскую категорию

Разрешить войти: РФ готовит отмену виз для туристов из Вьетнама и Малайзии

Moscow.media

В Подмосковье спасли лосиху из-под льда

Воробьев: В школах должны учиться дети со знанием русского языка и легальным статусом

L’Antidiplomatico: Италию удивило, как Путин обошел ловушку Запада с перемирием

Прочитал коллекцию: что показал на Московской неделе моды Игорь Гуляев

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Москва

Сергей Собянин: Новая станция Кольцевой линии метро строится горным способом

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Александр Розенбаум

Концерт памяти и гордости: Александр Розенбаум споёт в День Победы

Авто в России и мире

Президент Таджикистана: новые горизонты партнерства с Россией

Минтранс Подмосковья проведет серию вебинаров 19 марта

Путин лично проводил Рахмона после переговоров в Кремле и тепло с ним попрощался

Россия и Таджикистан подписали соглашение о военном партнерстве: главное

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
WTA

«Удержаться сложнее!»: Кафельников об успехе Андреевой на турнире серии WTA-1000


Liverpool emerge as frontrunners to sign Chelsea & Newcastle United transfer target

Jared Padalecki Teases 'Supernatural' Reunion With Jensen Ackles & Misha Collins on 'The Boys'

The Spectrum: State of the State; Columbus business leader

13 mouthwatering Irish recipes Americans are missing out on