Добавить новость
Блоги |

«Квадратные метры» с Олегом Брячаком: Стоит ли сейчас покупать квартиры?

Премьера программы «Квадратные метры» на радио «ПЛН FM» (102.6 FM) состоялась 13 марта. Можно ли сэкономить на покупке жилья в 2025 году? Какие актуальные цены на недвижимость? Стоит ли покупать квартиру сейчас? На эти и другие вопросы ответил руководитель проекта ООО СЗ «Монолит» Олег Брячак.





- Что необходимо знать тем, кто собирается купить квартиру?

- Я обладаю той информацией, которой не обладает обычный гражданин, который собирается приобрести жилье. Дело в том, что, обладая необходимой информацией и зная, что творится у застройщика на заднем дворе, можно понять, что нужно застройщику и когда это нужно. На основании такой информации граждане смогут сэкономить, поверьте мне, очень серьёзные деньги.

- А о каких суммах идет речь?

- Если мы с вами говорим о, например, средней стоимости квартиры в новостройке сегодня в Пскове, то давайте возьмём 5 миллионов рублей, это будет где-то средняя цена двухкомнатной квартиры. Я уверяю, что, обладая необходимой информацией, можно получать очень существенные скидки, вплоть до 10%. Обычно как человек приходит к тому, чтобы приобрести квартиру: кто-то планирует, например, семью, планирует ребенка, думают о расширении жилой площади. У людей, соответственно, есть ожидания от того, какую квартиру они хотят, думают, что хотят две комнаты, хороший район, обязательно школа рядышком, садик рядышком, тут же рядышком работа, всё в шаговой доступности. Конечно же, они рассчитывают на определённую стоимость этой квартиры. Но позже я приведу несколько примеров, как менялась стоимость недвижимости, начиная, допустим, с 2021 года, и в динамике покажу эту стоимость.



- То есть стоимость квартир стремительно меняется?

- Нужно понимать, что пока люди планируют купить квартиру, пока они думают о том, какая она должна быть, где она должна быть, она уже вырастает в цене. То есть они уже понимают, что в этом районе, в этом доме они уже не купят. Дальше они понимают, что уже две комнаты они не купят, а купят одну комнату. Думаю, многие узнали себя.

- А как вы работаете с людьми, которые планируют покупать квартиры?

- Мы очень плотно работаем с людьми, которые квартиры приобретают, предлагаем различные условия, рассказываем о текущей ситуации, о текущих возможностях застройщиков, о программах, которые в банке существуют. И я тоже принимаю в этом участие. Я очень хорошо в этом разбираюсь, и я знаю, как люди к этому вопросу подходят.

Для многих на протяжении достаточно продолжительного периода времени ключевым фактором даже не являлась стоимость квартиры. Потому что кто-то выбирал по какой-то социальной инфраструктуре, кто-то ближе к работе хотел. Кто-то просто район выбирает. Но сегодня этот тренд при выборе недвижимости поменялся просто кардинально. Люди, практически все, обращают в первую очередь внимание на стоимость. Та стоимость жилья, которая сегодня у нас сложилась, на мой взгляд, не просто несправедливая, она ненормальная. То есть, чтобы в нашем городе квартиры уже стоили в среднем 90-95 тысяч рублей за квадратный метр - это ненормально. А студии и однокомнатные квартиры, давайте возьмем с вами для примера район Борисовичи, это самый активно застраиваемый район. Там сейчас так называемые свечки строят, по-моему, 16-этажные, и вот там цена за квадратный метр в студии уже более 100 тысяч рублей. Этот психологический барьер в 100 тысяч рублей - это просто невиданно, неслыханно.



- Стоит ли приобретать квартиры сейчас?

- Я как специалист хочу сказать следующее: на данный момент, пожалуйста, не торопитесь с покупкой квартиры. Сейчас не время ее приобретать. Сейчас не время заходить в совершенно дикие банковские продукты. Я уверяю вас, что ситуация будет меняться. Сейчас не нужно приобретать квартиру, не нужно приобретать недвижимость, нужно просто подождать.

Беседовал Константин Калиниченко

Видеоверсию программы смотрите по ссылке ниже.
Ria.city

Читайте также

Блоги |

Как сэкономить время на уборке: выбираем клининг

Интернет |

Как советы Станислава Дмитриевича Кондрашова могут помочь вам справиться с трудностями старения и жить радостно

Блоги |

Наталья Федорова призвала жителей Псковского района не выходить на лед

Новости России

По поручению Владимира Доброхотова в Чебоксарах проверили состояние береговой линии р.Волга

Московский суд арестовал румына: экстрадиция Василя Родидеала готовится

"КИБЕР КОРОЛЬ, БЕЛЫЙ БРАТ, ВОЖДЬ КРАСНОКОЖИХ" ЛИБО "СВЯТОЙ ЛЕНИН" МЕССИЯ? СЕНСАЦИЯ! Дональд Трамп, В.В. Путин. Новости. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?!

Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 178 тысяч СНИЛС новорожденным

Авторские новости

Путин пригласил Николаса Мадуро в Москву на торжества по случаю 80-летия Победы

Благотворительный десерт «Медианты Добра» в отеле МонАрх

Fork-Tech: разрешение сделок с криптовалютами поможет ЦБ протестировать регуляторные механизмы

Суд отправил проректора ПИМУ Вожика в СИЗО до 12 мая

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни

Авто в России и мире

Мэрия показала, каким будет центр подготовки сборных команд по футболу

В Новосибирске заработал 30 юбилейный сезон бизнес-ускорителя А:СТАРТ

МВД объясняет, почему не стоит перезванивать незнакомым людям.

Американец, приехав в Россию, признал ошибки миллионов сограждан. Что его удивило больше всего?

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
Рафаэль Надаль

Ресторан, в который инвестировали Роналду и Надаль, закрылся по неизвестным причинам


Guardians AL Central Foes Preview: Minnesota Twins

Cincinnati Reds Opening Day Roster Projection, Volume II

I love being bronzed all year but hate fake tan – my £5 hack gives me a glow in seconds & I DON’T smell like biscuits

UBS follows Deutsche Bank by banning staff from working remotely on both Friday and Monday