Разумный девелопмент: Группа «Аквилон»реализует свои проекты по принципу прогрессивного домостроения
Быстрая реакция на столь стремительно меняющиеся потребительские предпочтения теперь становится залогом успеха для девелоперского бизнеса. Один из наиболее показательных примеров — Группа «Аквилон», сегодня делающая акцент на уникальном подходе к градостроительству, позволяющем не только оперативно реагировать на все новые запросы, но порой даже и предвосхищать их.
Свой метод в компании называют «разумный девелопмент», когда с помощью технологий и инноваций создается по-настоящему комфортная и современная жилая среда. Для этого в «Аквилоне» разработали собственный стандарт «Э4» — четыре основных принципа прогрессивного домостроения: эргономика, энергоэффективность, экологичность и экономия.
Данный «норматив», объединяющий передовые разработки технической лаборатории группы, лег и в основу первых двух столичных проектов этого федерального девелопера. В частности, при строительстве ЖК «Аквилон PARK» в Новой Москве (поселок Коммунарка) и «Аквилон Митино» рядом со станицей метро «Пятницкое шоссе» применяется энергоэффективная технология Termo-S, включающая в себя улучшенное утепление фасадов и кровли, установку энергоэффективных лифтов и окон, монтаж индивидуального теплового пункта. Технология на 50% снижает теплопотери здания, что в дальнейшем позволит жителям экономить до 40% на оплате отопления.
В проектах «Аквилона» также реализуется и собственное ноу-хау компании — «умная» система inHOME, относящаяся к технологиям PropTech, направленным на управление недвижимостью и ее эксплуатацию. Функции, предусмотренные inHOME, не только повышают комфорт и безопасность проживания и эксплуатации жилья, но и приносят собственнику квартиры реальную экономию бюджета и времени. В функционал системы входит IP-домофония, дистанционное управление калиткой и шлагбаумом, автоматический сбор показаний «умными» счетчиками и возможность мониторинга потребления ресурсов, синхронизация с датчиками дыма и открывания двери, защита от протечек с запорной арматурой, управление инженерными системами (теплый пол, освещение и т. д.), перевод в режим standby с возможностью удаленного отключения розеток в квартире.
Подход «Разумный девелопмент» виден и в других параметрах проектов группы. Он начинается с выбора площадки под строительство. «Аквилон PARK», к примеру, расположен в живописном и в то же время обжитом месте: рядом с ЖК великолепный Липовый парк и два пруда — Конный и Конторский, в радиусе 500 метров — три детских сада, школа, новая больница на 10 корпусов, неподалеку — поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-студии. В свою очередь, «Аквилон Митино» строится на берегу реки Сходни, у Новогорского лесопарка в одном из самых экологически благоприятных и инфраструктурно развитых районов Москвы.
Инфраструктурное разнообразие предусмотрено и в самих ЖК. Во дворах «Аквилон PARK» и «Аквилон Митино» появятся зеленые территории с зонами активного и спокойного отдыха. В каждом из проектов девелопер откроет общественные пространства — детские клубы «Аквилон Kids» и спортивные залы «Аквилон Fitness». После сдачи ЖК объекты будут переданы в собственность жильцов. На первых этажах разместится и торговая инфраструктура — помещения под магазины и кафе. Для митинского проекта предусмотрено строительство детского сада на 90 мест.
Разумны и архитектурные решения группы. Так, к примеру, в квартирах «Аквилон PARK» установят увеличенные окна с подоконником на уровне 70 см, что улучшит освещенность жилых помещений. Также в домах применяют систему защиты от шума SoundStop, позволяющую решить характерную для новостроек проблему слышимости. В квартирах выполнят дополнительную шумоизоляцию перекрытий, установят шумозащитные окна и клапаны индивидуальной вентиляции, обеспечивающие циркуляцию свежего воздуха без необходимости открывания окон. Расчетный индекс шумоизоляции оконных систем составляет 36 дБ — практически максимально возможный.
И вся эта «Э4»-работа продолжится. На текущий момент у Группы «Аквилон» портфель проектируемой недвижимости в московском регионе составляет еще 400 тыс. кв. м. В разработке у девелопера — три жилых проекта в разных районах столицы. Старт одного из них запланирован на этот год. В числе последних приобретений компании — земельный участок площадью 1,4 га в Сигнальном проезде, где планируется реализовать проект многофункционального гостиничного комплекса.
Справочно:
Группа «Аквилон» входит в топ-20 крупнейших застройщиков России (по данным ЕРЗ) и ведет основной бизнес в пяти регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Архангельске и Северодвинске. За 18 лет работы компания построила и своевременно сдала более 100 объектов различной недвижимости общей площадью свыше 2 млн «квадратов. К строительству первого объекта в столице — ЖК «Аквилон PARK» — группа приступила в 2019 году, и сейчас он готовится к вводу в эксплуатацию. При этом пилотный проект уже имеет «Золотой сертификат» GREEN ZOOM — главного «зеленого» стандарта, отмечающего самые экологичные и энергоэффективные проекты в РФ.