Добавить новость

Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019
Февраль 2019
Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019
123456789101112131415
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Происшествия |

Павел Тё: между чиновниками и братками

Павел Тё: между чиновниками и братками

Среди крупных московских застройщиков холдинг «Capital Group» занимает особое положение, а ее руководитель Павел Тё считается непотопляемым.

Благодаря своим многолетним связям в московской мэрии, он из года в год неизменно получает возможность за копейки приобретать дорогостоящие объекты в столице, а затем перепродавать их с миллиардным наваром. Но даже когда в делах компании намечается сбой и появляется угроза потери ожидаемой прибыли, на помощь бизнесмену неизменно приходят муниципальные чиновники, прикладывающие максимум усилий для того, чтобы исправить ситуацию. И даже сомнительная известность человека, имеющего тесные связи с элитой преступного мира, нисколько не мешает дальнейшему укреплению сотрудничества, приносящего миллиардную прибыль. О коммерческих успехах и политических неудачах Павла Тё – в материале корреспондента «Компромат ГРУПП» Георгия Волгина.

Осеннее наступление застройщиков

Одно из последних сообщений, связанных с деятельностью девелоперских холдингов, касается их участия в банкротстве крупных московских предприятий. Цель простая: приобрести за копейки, застроить элитной недвижимостью и реализовать ее. Компания «Capital Group» не отстает в этом плане от остальных застройщиков. Несколько дней назад СМИ написали о желании Павла Тё начать строительство жилья на территории промышленной зоны, расположенной на севере столицы в районе Колпино.

Речь идет об участке, принадлежащем ООО «ОМЗ», площадью 3,2 гектара, недалеко от станции МЦК «Коптево». По оценкам экспертов, здесь можно возвести 80 тыс. квадратных метров жилья. При инвестициях в 3,5 млрд. рублей, выручка застройщика может составить порядка 11-13 миллиардов. Было бы удивительно, если бы столь лакомый кусок земли остался без внимания. Вот и Павел Тё не дремлет: он уже приобрел 50% долей предприятия-владельца. Так что начало строительства – всего лишь вопрос времени.

Одновременно в прессе обсуждается еще один проект Павла Тё, связанный с возведением жилого комплекса на территории Бадаевского завода. Дошло до того, что местные жители уже устраивают протестные акции, чтобы предотвратить грядущую застройку района высотками от «Capital Group». Как сообщает издание «Версия», поддержку горожанам оказывают ряд депутатов Мосгордумы и районного совета. Вопрос в том, насколько долго они смогут противостоять строительному гиганту?

Несостоявшийся сенатор из «города невест»

Бизнесмена Павла Тё называют «внуком корейского Маяковского»: его дед Чо Мен Хи – корейский писатель и поэт, был расстрелян в 1938 году советскими чекистами по обвинению в шпионаже. В ХХI веке в Сеуле ему установили памятник. Потомку репрессированного литератора свойственны иные качества, проявляющиеся в умении наладить нужные связи и заключать выгодные коммерческие контракты.

Его главный и самый известный актив – строительный холдинг «Capital Group», позиционируется как «одна из крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 25 лет специализирующаяся на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы». Четверть века в строительном бизнесе – срок солидный и понятно, что без пддержки со стороны столичных властей на рынке недвижимости так долго не удержишься.

Тесные контакты с московской мэрией Павел Тё начал устанавливать еще в те времена, когда столицей управлял Юрий Лужков. Среди тех, с кем корейский бизнесмен свел близкое знакомство, СМИ называли личного секретаря мэра Сергея Цоя. Высказывается версия, что для укрепления контактов коммерсант вкладывал средства в раскрутку супруги чиновника, певицы Аниты Цой. Причем деньги на сей музыкальный проект были потрачены немаленькие – 30 млн. долларов. С другой стороны, появлялась информация о том, что Сергей Цой мог негласно владеть долей в «Capital Group».

Кого называют действительным покровителем бизнеса Павла Тё, так это Михаила Меня. В 2002-2005 гг. Михаил Мень занимал пост заместителя мэра Москвы, а в 2005-2013 гг. – губернатора Ивановской области. Пишут, что именно он помог выйти «Capital Group» на ивановский строительный рынок. Но не только. Под чутким руководством Михаила Меня бизнесмен Павел Тё сделал свои первые шаги в политике, оказавшиеся и последними.

В ноябре 2010 года он стал депутатом Верхнеландеховского районного Совета Ивановской области. Поговаривали, что отнюдь не за бесплатно: в прессе московского бизнесмена называли не только другом, но и спонсором действующего главы региона Михаила Меня. Казалось бы, имея такую поддержку можно продвигать собственные бизнес-проекты и без депутатского мандата. Неужели в коммерсанте взыграли политические амбиции?

Было бы ошибочным предположить, что Павел Тё удовлетворится статусом районного депутата, в политику он шел явно не за тем, не тот масштаб. В прессе неоднократно писали о его сенаторских амбициях, а также о том, что действующий губернатор лоббировал выдвижение бизнесмена в Совет Федерации. Вот только в администрации президента инициативу ивановских комбинаторов зарубили на корню, обратив внимание на некие нелицеприятные моменты в биографии кандидата.

О криминале не принято говорить вслух

Что же могло вызвать столь категоричное неприятие первых лиц Кремля? Оказывается, связи с высокопоставленными чиновниками – отнюдь не единственные деловые контакты Павла Тё, ставшие известными прессе. Сообщалось, например, о его близком знакомстве с ныне покойным криминальным авторитетом Асланом Усояном, более известным как «Дед Хасан».

«Вор в законе», якобы, помогал бизнесмену решать вопросы не только в Москве и Ивановской области, но и в ближнем зарубежье, в частности, на Украине, где Тё планировал строительство нескольких отелей. В интернете до сих пор можно столкнуться с утверждениями, что бизнесмен являлся чуть ли не «правой рукой» Аслана Усояна.

Появлялись публикации, в которых коммерсанта связывали также с криминальными авторитетами Андреем Голубевым (Скиф) и Виталием Корсаковым (Корсак). Конечно же Павел Тё категорически отрицал свои связи с преступным миром. Тем не менее, издание «The Moscow Post» писало о его тесных контактах с ростовским бизнесменом по имени Борис Ли, которого авторы называли родственником Павла Тё (согласно другим источником он является компаньоном девелопера).

В начале 2000-х Борис Ли был признан судом виновным в организации покушения на одного из руководителей ростовской чеченской диаспоры. Несколькими годами позже он был осужден за незаконное хранение оружия. Освободившись из мест, не столь отдаленных, бывший арестант занялся бизнесом, став соучредителем компании «ТХЛ групп».

«Таким образом, как утверждают злые языки, «клан Тё» имеет общие активы с представителями криминального мира», – констатировал автор портала «Новый взгляд».

Возвращение в столицу

Если предположить, что на решение Кремля повлияло все изложенное выше, то включенному «красному свету» не стоит удивляться. Продолжать карьеру районного депутата было бесперспективно. Тем более, что появились новые возможности, которые просто нельзя было не использовать: в ноябре 2013 года Михаил Мень возглавил федеральное Министерство строительства и ЖКХ.

В Иваново Павел Тё оставил о себе память, как человек, обещавший профинансировать строительство в городе Вознесенского кафедрального собора, но обманутые политические ожидания поставили крест на богоугодном деянии. Такова жизнь: нет сенаторства - не будет и храма. Зато для «Capital Group» начиналась эпоха большого московского строительного бума.

Стоит отметить, что этому предшествовала некоторая сдача позиций в столице. В начале 2012 года правительство Москвы добилось в суде расторжения инвестиционного контракта на реализацию проекта «Русский авангард» на Крымском Валу. Оказалось, что проект существовал лишь на бумаге, а девелопер так и не приступил к строительству офисных и гостиничных площадей, которые должны были занять площадь в 65 тыс. квадратных метров. Более того, не были оформлены даже правоустанавливающие документы на землю.

Нужно было снова набирать обороты, а значит, укреплять связи. Среди тех, кто мог лоббировать интересы компании Павла Тё, СМИ называют вице-мэра Марата Хуснуллина, отвечающего за градостроительную политику московской мэрии. В частности, он поддержал строительство комплекса на участке Софийской набережной – «Золотом острове». В марте 2015 года «Capital Group» приобрела здесь два участка земли, заплатив за них 10 млрд. рублей.

Вложить копейку, получить рубль

С этого момента дела холдинга идут в гору, а его руководство занимается тем, что скупает муниципальные активы. В 2016 оно приобретает сеть «Столичные аптеки», заплатив за нее 5,67 млрд. рублей. Официальным покупателем стала «дочка» «Capital Group» – компания «Миттен». Общая площадь покупки составила 102 300 квадратных метра, включала 180 аптек и пять складских помещений.

Изначально сообщалось, что недвижимость имеет обременение: аптечная сеть должна была продолжать работать до 2018 года, и комментируя факт покупки Павел Тё обещал сохранить ее аптечную функцию. Однако уже на следующий год СМИ написали о том, что около 100 помещений арендованы торговыми сетями «Магнит» и «Пятерочка». А вскоре стало известно о продаже аптечной сети, которую Павел Тё предварительно «сделал эффективной». Ни цена, ни покупатель им названы не были.

Впрочем, Павел Тё никогда не отличался альтруизмом. Если он и выкупал у мэрии какую-либо недвижимость, значит в скором времени можно было ожидать ее продажи, причем с солидной прибылью. Иначе ради чего суетиться?

Тот же вариант, что и с аптечной сетью, он пытался провернуть с выкупленным в 2016 году «домом-книжкой», расположенном на Новом Арбате. Как писали СМИ, объект был приобретен без проведения конкурса за 2,4 млрд. рублей. Говоря о рыночной стоимости здания, называлась гораздо большая сумма – порядка 14 миллиардов.

А через некоторое время собственник решил сбыть его по частям с изрядной прибылью, причем не кому ни будь, а обратно мэрии. Как сообщало издание «The Moscow Post», хитрый план провалился после того, как о нем стало известно журналистам.

Романтики и прагматики московской мэрии

Впрочем, эти потери Павлу Тё окупаются сторицей. Причем способствуют ему в этом сами муниципальные чиновники. Об одном из таких «птенцов гнезда Собянина» – Наталье Сергуниной – «Компромат ГРУПП» уже писал. Напомним, что именно с ее влиянием связывают приобретение 55 тыс. квадратных метров (то есть, ровно половины) офисных площадей в башне «Око», для размещения здесь трех департаментов московской мэрии.

Стоимость сделки оценили в 14,3 млрд. рублей, плюс еще в 3 миллиарда обошелся ремонт, который делала фирма «Инвестпрофи», подконтрольная Павлу Тё. А ведь за год до этого пресса сообщала об отсутствии заполняемости в возведенной «Capital Group» башне! Плюс покупка машиномест на 1 млрд. рублей. Для этой цели использовалась хитрая схема с участием кипрской офшорной компании «Фудеринтрейдинг энд инвестментс лимитед». В СМИ ее назвали «фирмой-пустышкой», однако по косвенным признакам журналисты пришли к выводу, что принадлежит она Павлу Тё.

Напомним и о его участии в программе реновации, в рамках которой на снос старых зданий планируется выделить порядка 3,5-4 триллионов рублей. И как тут можно усомниться в наличии тесных связей совладельца «Capital Group» и московских чиновников? С кем-то корейский бизнесмен поддерживает нежно-романтические отношения, с кем-то – чисто деловые. Но выгоду он свою вряд ли упустит. Бизнес ведь тем и отличается от политики, что здесь старые связи с криминалом вряд ли сыграют отрицательную роль.

compromat.group

Читайте также

Авто |

8 надёжных автомобилей до 100 тысяч рублей

Происшествия |

Нардеп Плачкова помогает строить объекты на незаконно нарезанных участках земли в Затоке

Интернет |

Silwerhof представляет новые доски для лепки


News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.



Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.