Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Авто |

Самая дорогая квартира в Москве стоит 100 млн долларов

На прошлой неделе в прессе был опубликован рейтинг самых дорогих квартир России, составленный одним из порталов бесплатных объявлений, рассчитанных на массовую аудиторию. Самой дорогой квартирой в стране был признан пентхаус в Москве на Остоженке за 1,14 млрд рублей. Редакция "РБК-Недвижимости" выяснила, что это предложение - далеко не самое дорогое в российской столице... На данный момент на рынке элитного городского жилья в Москве в продаже насчитывается не более десяти объектов стоимостью 1 млрд рублей и выше. В целом, типичное предложение за 1 млрд рублей и дороже - это объекты площадью от 1 тыс. кв. м со стоимостью квадратного метра от $30 тыс (900 тыс. рублей). Таких объектов на рынке в Москве в принципе не много - это могут быть либо пентхаусы, либо особняки в центре. Упомянутая в обзоре самых дорогих в России квартира площадью 780 кв. м и стоимостью 1,14 млрд рублей ($38-40 млн) расположена в клубном особняке во 2-м Обыденском переулке д. 3 - на пятом и шестом этажах. Это реконструированный дом 1913 года постройки с детально восстановленным фасадом. Однако, это предложение - далеко не самое дорогое на рынке элитного жилья в Москве. 2-й Обыденском пер.  д. 3 - 1,14 млрд рублей "Например, по столь же высокой цене - $40 млн (1,2 млрд рублей) - есть предложение приобрести комплекс зданий (особняк, гараж, строения) суммарной площадью 2 158 кв. м в районе переулка Сивцев Вражек, - рассказывает директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood Оксана Дивеева. - По чуть более высокой цене - $45 млн (1,35 млрд рублей) - предлагается особняк на Остоженке в составе ЖК "Остоженка Парк Палас" площадью 2 560 кв. м". ЖК "Остоженка Парк Палас" - 1,35 млрд рублей "Абсолютный запрашиваемый ценовой максимум на рынке сейчас составляет около $70 млн (2,1 млрд рублей) за пентхаус в новом клубном доме на Пречистенке, - повышает ценовую планку управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. - Свыше $50 млн (1,5 млрд рублей) может стоить блок апартаментов на высоком этаже в гостинице "Москва", где просят за квадратный метр от $70 тыс. (2,1 млн рублей) до $100 тыс. (3,05 млн рублей)". "Гипотетически, за сумму около $100 млн (3 млрд рублей) могут быть выставлены уникальные пентхаусы совладельцев Capital Group в ЖК "Город Столиц", - говорит источник "РБК-Недвижимости", топ-менеджер одного из столичных риэлторских агентств, занимающихся элитным жильем. - Но, насколько нам известно, пока они их продавать не собираются". К похожим предложениям относится и пентхаус The Residence в ЖК "Дом на Мосфильмовской", который продавался в прошлом году за 1,4 млрд рублей ($45,7 млн). Как уже писал портал "РБК-Недвижимость", это тот самый пентхаус, который был возведен прежними совладельцами "Дон-Строя" в обход разрешительной документации и который городские власти планировали демонтировать. В итоге высотность здания была согласована с городом. К достоинствам пентхауса, кроме площади в 2 тыс. кв. м, можно отнести большой крытый бассейн на эксплуатируемой крыше высотки, частный скоростной лифт и собственную входную группу. Для будущего жильца пентхауса создан персональный консьерж-сервис. Среди других московских квартир, цена предложения которых начинается от 1 млрд рублей, риэлторы называют двухуровневую квартиру в клубном доме на 6 семей "Молочный,7". Это - 16-комнатная квартира площадью 1 тыс. кв. м, ее цена - 1,2 млрд рублей. В стоимость входит также пять машиномест в подземном паркинге. ЖК "Молочный,7" - 1,2 млрд рублей В Молочном переулке на Остоженке в ЖК "Дом-сквер" стоимость пентхауса составляет около 1 млрд рублей. Жилая площадь двухуровневой квартиры "всего" 290 кв. м, зато в общую площадь входит эксплуатируемая кровля на 150 "квадратов". ЖК "Дом-сквер" - от 1 млрд рублей В клубном доме Barkli Virgin House на Остоженке предлагаются 2 пентхауса: 282 кв. м и 324 кв. м. Стоимость каждого $60 тыс. (1,8 млн рублей) за "квадрат". "Застройщик побоялся выставлять их единым объектом, так как сейчас на рынке трудно реализовать объекты такой стоимости", - говорит источник "РБК-Недвижимости". Если их объединить и продавать по вышеназванной цене, то получится (282 кв. м + 324 кв. м)*$60 тыс./1 кв. м = $36,3 млн (1,09 млрд рублей). Barkli Virgin House - 1,09 млрд рублей Объекты такой стоимости могут очень долго искать своих владельцев, так как круг людей, которые могли бы себе позволить вложить такие суммы в недвижимость в России, крайне узок... И, конечно, цена предложения и цена продажи - это две зачастую сильно различающиеся цифры, уточняют риэлторы. "Пару лет назад за рекордную сумму, превышающую 1 млрд рублей ($32-33 млн), была продана пятиэтажная вилла в элитном жилом комплексе "Кристалл Хаус" в Коробейниковом переулке, - продолжает рассказывать Денис Попов. - В прошлом году в закрытых продажах был пентхаус в роекте "Гранатный, 8" стоимостью свыше $40 млн (1,2 млрд рублей), однако впоследствии он был снят с реализации, возможно, потому что был продан кому-то из "своих". Также в прошлом году был продан 800-метровый пентхаус в ЖК "Имперский Дом" за сумму около 1 млрд рублей. Эксклюзивные сверх дорогие объекты зачастую реализуются методом закрытых продаж". За городом О высокобюджетном предложении на загородном рынке жилья рассказывает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood Юлия Саболевская: "Сегмент высокобюджетного загородного жилья (стоимостью выше 1 млрд рублей) представлен несколькими десятками предложений. Обычно продажи ведутся закрыто, поскольку собственники предпочитают оставаться неизвестными. Сделки купли-продажи осуществляют через несколько агентств недвижимости, специализирующихся на высокобюджетной загородной недвижимости. На первичном рынке часто застройщик самостоятельно ведет закрытые продажи, устраивая своего рода "фейс контроль" среди желающих купить домовладение в клубном коттеджном поселке. По состоянию на начало 2013 года абсолютный ценовой максимум для объектов, находящихся на первичном рынке загородного жилья составил $30 млн - это резиденция площадью 4 тыс. кв. м на участке 130 соток в закрытом поселке с полем для гольфа на Новорижском шоссе. На Рублево-Успенском шоссе самым дорогим на первичном рынке было предложение за $12 млн - это коттедж площадью 900 кв. м и придомовым участком 100 соток в поселке "Жуковка-XXI". На вторичном рынке загородного жилья в санатории "Барвиха" на Рублево-Успенском шоссе стоимость резиденций может доходить до $130 млн (4 млрд рублей). Подобного рода загородное жилье характеризуется большими площадями (около 4 тыс. кв. м с участками минимум 120 соток). Дома оборудованы различными системами управления, с супердорогой и эксклюзивной отделкой. Они находятся в строгоохраняемых коттеджных поселках".
Ria.city

Читайте также

Авто |

В этом году отремонтируют 22 км трассы «Умнас» в туристическом районе Якутии

Блоги |

Еще одну партию гуманитарного груза отправят из Томска бойцам СВО

Блоги |

Российские сотовые операторы нашли замену Nokia

Новости России

«Сокровища Волгоградской земли» и масштабные экопроекты представят на выставке ВДНХ

Эксперты: пункты приема медицинских анализов являются одними из самых надежных арендаторов

В строительных магазинах компании «Шурик» уже более 20 тысяч наименований стройматериалов

Захарова сочла слова Пашиняна о скорой войне итогом политики Запада

Новости на английском

Classic Science Fiction The Invading Asteroid - Full Audiobook - Alien Invasion

Inside Jason Statham’s rise from boy racer flogging gold chains at 14 to making £32m a year as UK’s top Hollywood star

Sci-Fi Creepypasta I Met Myself On A Mirrored Earth Alternate Reality Story

Discover Boho Elegance: Furniture & Interior Services Redefined

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Певец

Певец Юрий Лоза перестал болеть за "Спартак"

Авто в России и мире

РЖД продолжают расширять Байкало-Амурскую магистраль

Харин: «Карпин бывает разным — строгим и весёлым»

Глава донского села Анна Скупкова попала в реанимацию после аварии с «Газелью»

Почти 100 процентов росгвардейцев приняли участие в выборах президента Российской Федерации

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
Андрей Рублёв

Российский теннисист Рублев вышел из топа-5 рейтинга АТР



Sci-Fi Creepypasta I Met Myself On A Mirrored Earth Alternate Reality Story

Sci-Fi Creepypasta The Devolution Experiment Body HORROR Story

Classic Science Fiction The Invading Asteroid - Full Audiobook - Alien Invasion

Inside Jason Statham’s rise from boy racer flogging gold chains at 14 to making £32m a year as UK’s top Hollywood star