Блоги |
Реновация. Проект нельзя отклонять...
Сегодня начались публичные слушания по новым проектам планировки в девяти районах Москвы. Нет, это не очередь в Третьяковку на выставку картин Серова, а всего лишь на обсуждение проекта реновации в Покровском-Стрешнево. Реальная жизнь ближе людям.
Это не первые мои публичные слушания, такими темпами скоро на этот "спектакль" будут продавать билеты. Каждый раз одно и то же. Находится всего несколько десятков "противников", но их крик слышнее и создается обманчивое впечатление, что люди хотят жить в пятиэтажках и не хотят переезжать в новые дома. Но многих, это достало и они не хотят ждать еще 5 или 10 лет. И я их понимаю.
Полный зал, не каждый артист сможет собрать столько зрителей, это говорит только о том, что люди заждались и готовы хоть завтра переезжать. Можно долго рассуждать, хорошо, это или плохо, но лучше посмотреть наглядные цифры.
Цены на «хрущевки» под снос скачут с 8 до 25 миллионов рублей. С сентября 2018 года по настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 17%, 186,6 тысячи рублей сейчас против 159,3 тысячи рублей в начале прошлой осени. Средневзвешенная стоимость объекта теперь составляет порядка 8,1 миллиона рублей (+14% или 1 миллион рублей по сравнению с прошлым сентябрем). О чем еще можно говорить? Если цена растет, есть спрос и инвесторы готовы вкладывать в убитые хрущевки, чтобы получить новые квартиры.
Я несколько лет жил в районе Покровское-Стрешнево, снимал квартиру на первых порах. С одной стороны красивейший район, прекрасный парк, канал имени Москвы, а с другой запущенный и застрявший в советских временах с обветшалыми хрущевками, оно располагается между Волоколамским шоссе, улицей Габричевского и Врачебным проездом. По виду это настоящее гетто — жмущиеся друг к другу пятиэтажки, во дворах круглый год сушится белье на веревках. Поэтому люди и стремятся сбежать оттуда.
Что получат "переселенцы"? Зеленый благоустроенный район. Да, там будет элитное жилье, дорогие квартиры, разве это плохо? Я думаю в этом районе квартиры будут стоить дороже хрущевок раза в два. Плюс построят новый детский сад, магазины, офисы, подземные гаражи, сделают нормальные дороги и выезды из этого квартала.
Новый проект даёт плюс тем, кто пользуется автобусом. Количество выделенных полос здесь здорово увеличат.
Противники мне могут возразить, что строят плохо, но я как раз недавно был на стройке стартового дома, кому интересно можете посмотреть и сравнить с хрущевкой. А недовольные всегда найдутся
Сейчас начался обратный процесс, кто проголосовал когда-то против реновации, слезно просятся, чтобы их включили, но уже поздно.
Это не первые мои публичные слушания, такими темпами скоро на этот "спектакль" будут продавать билеты. Каждый раз одно и то же. Находится всего несколько десятков "противников", но их крик слышнее и создается обманчивое впечатление, что люди хотят жить в пятиэтажках и не хотят переезжать в новые дома. Но многих, это достало и они не хотят ждать еще 5 или 10 лет. И я их понимаю.
Полный зал, не каждый артист сможет собрать столько зрителей, это говорит только о том, что люди заждались и готовы хоть завтра переезжать. Можно долго рассуждать, хорошо, это или плохо, но лучше посмотреть наглядные цифры.
Цены на «хрущевки» под снос скачут с 8 до 25 миллионов рублей. С сентября 2018 года по настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 17%, 186,6 тысячи рублей сейчас против 159,3 тысячи рублей в начале прошлой осени. Средневзвешенная стоимость объекта теперь составляет порядка 8,1 миллиона рублей (+14% или 1 миллион рублей по сравнению с прошлым сентябрем). О чем еще можно говорить? Если цена растет, есть спрос и инвесторы готовы вкладывать в убитые хрущевки, чтобы получить новые квартиры.
Я несколько лет жил в районе Покровское-Стрешнево, снимал квартиру на первых порах. С одной стороны красивейший район, прекрасный парк, канал имени Москвы, а с другой запущенный и застрявший в советских временах с обветшалыми хрущевками, оно располагается между Волоколамским шоссе, улицей Габричевского и Врачебным проездом. По виду это настоящее гетто — жмущиеся друг к другу пятиэтажки, во дворах круглый год сушится белье на веревках. Поэтому люди и стремятся сбежать оттуда.
Что получат "переселенцы"? Зеленый благоустроенный район. Да, там будет элитное жилье, дорогие квартиры, разве это плохо? Я думаю в этом районе квартиры будут стоить дороже хрущевок раза в два. Плюс построят новый детский сад, магазины, офисы, подземные гаражи, сделают нормальные дороги и выезды из этого квартала.
Новый проект даёт плюс тем, кто пользуется автобусом. Количество выделенных полос здесь здорово увеличат.
Противники мне могут возразить, что строят плохо, но я как раз недавно был на стройке стартового дома, кому интересно можете посмотреть и сравнить с хрущевкой. А недовольные всегда найдутся
Сейчас начался обратный процесс, кто проголосовал когда-то против реновации, слезно просятся, чтобы их включили, но уже поздно.