Еще один претендент: ГК «Киевская площадь» хочет получить в аренду Конюшенное ведомство

Девелопер планирует воспользоваться программой «Аренда памятника за 1 рубль». По её условиям ведомство необходимо отреставрировать за 7 лет.

Благодаря ответу на запрос депутата Заксобрания Бориса Вишневского стало известно, что Конюшенным ведомством заинтересовалась ГК «Киевская площадь». Инвестор планирует получить объект на 49 лет по программе «Аренда памятника за 1 рубль». В этом случае компании необходимо отреставрировать Конюшенное ведомство за 7 лет.

«Правительством рассматриваются механизмы вовлечения ведомства в оборот с привлечением внебюджетных источников финансирования, что обусловлено дефицитом бюджета Петербурга», — сообщил о планах на памятник вице-губернатор Петербурга Максим Соколов.

Определиться с будущим сооружения власти не могут больше десяти лет. В 2010 году комплекс получило АО «Оранж Девелопмент» с целью разместить в его стенах апарт-отель. Идее воспротивились активисты, так как концепция девелопера не соответствовала нормам по сохранению объектов культурного наследия. В результате администрация отказалась от сотрудничества с «Оранж Девелопмент» и вернула ведомство в собственность города.

За последние десять лет комплекс не подвергался полноценной реконструкции. Сейчас Конюшенное ведомство находится в аварийном состоянии, точные масштабы его разрушения неизвестны. За эти годы инвесторы не раз обращали внимание на памятник и предлагали проекты реставрации. Но власти не спешат решать судьбу ведомства. В 2019 году на выставке свои концепции презентовали частные компании «Старт Девелопмент», «Группа Ярд» и «Тандем Истейт», а также подконтрольные администрации учреждения: Центр выставочных музейных инициатив и Государственный музей истории Петербурга. В Смольном обещали объявить конкурс на реконструкцию ведомства до конца 2019 года, но в итоге аукцион не состоялся.

По словам Максима Соколова, правительство оценивает предложение ГК «Киевская площадь» «с точки зрения возможных рисков для города». Причины промедления властей неизвестны, но затягивание решения по ведомству вызывает вопросы. Главным риском для города является потеря памятника, если в ближайшее время не начнется его реставрация. На сегодняшний день эксперты оценивают состояние комплекса как «плачевное». «Лет десять назад мы хотели приобрести Конюшенное ведомство. Но нам его не отдали. И за десять лет ничего не изменилось — здание как было в ужасающем состоянии, так и осталось», — подчеркнул директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.

Наиболее рациональным решением в случае с Конюшенным ведомством выглядит поиск девелопера, готового вложиться в качественный проект реставрации. Местоположение памятника, особенности архитектуры и площадь территории позволят превратить его в востребованное общественное или коммерческое пространство. Смольному остаётся объявить аукцион и выбрать наиболее подходящую концепцию.

Конюшенное ведомство — памятник архитектуры петровской эпохи, расположенный в центре Петербурга. В состав комплекса входят в том числе церковь Спаса Нерукотворного Образа, где отпевали Пушкина, а также фрагменты Конюшенного двора с постройками XVIII-XIX вв. Ведомство относится к объектам культурного наследия федерального значения.