Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021
Июль 2021
Август 2021
Сентябрь 2021
Октябрь 2021
Ноябрь 2021
Декабрь 2021
1234567891011121314151617181920
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Блоги |

«СМУ-6 Инвестиции»: А мы пойдем на север!

«СМУ-6 Инвестиции»: А мы пойдем на север!

Жилая недвижимость на севере столицы пользуется популярностью у покупателей. Так, за первые четыре месяца 2021 года в расположенных на территории САО новостройках было заключено на 35,6% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года. Не отстают от них и застройщики: по итогам апреля 2021 года на севере зафиксирован наибольший прирост предложения в массовом сегменте среди всех округов «старой» Москвы. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о причинах популярности САО.

 

Единство непохожих

В САО входит 16 районов: это как престижные Беговой, Сокол и Хорошевский, так и типичные спальные Бескудниковский, Коптево и Дмитровский. Поэтому квартиру по душе может найти себе и вчерашний выпускник ВУЗа, и преуспевающий бизнесмен. Тем более, выбор есть: объем предложения на севере столицы в наиболее популярном массовом сегменте в апреле этого года вырос на 3,7%, что позволило ему выйти на третье место среди всех округов «старой» Москвы.

За последние 10 лет округ сильно изменился. Постепенно сносятся старые морально устаревшие дома, на их месте возводятся новые корпуса. Промышленные территории в большинстве своем или уже реорганизованы, или ждут своей очереди. На их месте построены жилье, деловая и рекреационная инфраструктура, созданы современные общественные пространства. Все это в полной мере можно отнести к району Западное Дегунино, в южной части которого расположен ЖК «Любовь и голуби».

 

Север – золотая середина

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках САО составляет 304,6 тыс. рублей, занимая по этому показателю пятое место, ровно посередине списка. Этому имеется вполне рациональное объяснение: по своим характеристикам САО находится как раз между ЦАО, ЗАО и СЗАО, где исторически жилье считается более престижным, и промышленным ВАО. В свою очередь, квадратный метр в ЖК «Любовь и голуби» обойдется в среднем в 245,1 тыс. рублей.

 

Больше транспорта, хорошего и разного

Еще 5-10 лет назад почти в половине районов севера столицы не было станций метро, в связи с чем путь до работы или учебы для многих жителей представлял целое испытание. Но со временем подземка пришла практически в каждый район САО. С 2016 года на севере столицы открылись 6 новых станций метро и 4 станции МЦК. До 2023 года планируется завершить строительство двух новых станций подземки. Помимо этого, в 2022-2023 годах первых пассажиров примет третья по счету линия МЦД, 5 станций которой расположены на территории САО.

ЖК «Любовь и голуби» размещен в локации с хорошей транспортной доступностью. Примерно в 10 минутах пешком от него находятся станция метро «Селигерская» и платформа «Моссельсмаш», которая как раз и войдет в состав МЦД-3. Также с другими районами севера и северо-востока столицы Западное Дегунино связано автобусными маршрутами, путь до остановок которых займет максимум 10-12 минут.

 

Ученье – свет, здоровье – благо

Обеспеченность социальной инфраструктурой можно оценить как хорошую. На севере столицы расположено порядка 60 частных и государственных детских садов, более 80 школ, 10 средних учебных заведений, 15 ВУЗов, более 50 учреждений здравоохранения (как коммерческих, так и государственных). Более того, их число постоянно увеличивается: новые социальные объекты возводятся как за счет городского бюджета, так и застройщиками.

 

Природа и культура – все рядом

В САО находится немало зеленых зон. Прежде всего, это Тимирязевский парк, природный заказник «Химкинский», парк Дружбы, парк у Головинских прудов. Также в округе имеется еще множество менее крупных «народных» парков и зеленых уголков во дворах.

Помимо этого, в округе расположены ряд достопримечательностей. К ним относятся Петровский путевой дворец, Центральный московский ипподром, поселок художников «Сокол». Отдельно стоит отметить недавно отреставрированную территорию Северного речного вокзала, ставшей одной из новых точек притяжения на севере столицы. Здание вокзала представляет собой памятник архитектуры, а прилегающий парк – любимое место прогулок многих поколений.

Буквально в 5 минутах пешком от ЖК «Любовь и голуби» находится Дегунинский пруд с зеленой зоной, в 10-15 минутах – парк имени Святослава Федорова, Орловский сад и зеленая зона на Коровинском шоссе, в 20 минутах – парк «Ангарские пруды». Путь до Северного речного вокзала на машине займет порядка 15 минут.

 

«Квартиры в новостройках севера столицы пользуются хорошим спросом, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Это обусловлено разнообразием предложения, развитой инфраструктурой, наличием зеленых территорий и, разумеется, приемлемым уровнем цен. Так, первая очередь ЖК «Любовь и голуби» была полностью распродана еще до момента ввода корпуса в эксплуатацию, что бывает очень редко и положительно характеризует ликвидность проекта. Продажи второй очереди начались в сентябре прошлого года и за 9 месяцев удалось реализовать более 55% всех предусмотренных проектом квартир и апартаментов».  





Russian.city

Читайте также

Авто |

27-летний Land Cruiser продали за рекордные 136 тысяч долларов

Блоги |

Тренерский штаб перенес вылет сборной России на игру против Дании

Блоги |

Акварельные коты Любови Титовой в которых невозможно не влюбиться!


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Клава Кока

«Устроила пожар»: Клава Кока показала кадры фотосессии для Playboy

Персональные новости

Новости тенниса
Виктория Азаренко

Самсонова поспорит с Азаренко за выход в финал турнира в Берлине