В Петербурге чиновники усмотрели в деревянной горке угрозу культурному наследию

При этом под носом у Смольного разрушается целый торговый квартал, признанный памятником.

В компании Ales Capital Group ожидают решения КГИОП по поводу обустройства внутреннего двора «Никольских рядов». Ранее профильный комитет Смольного потребовал демонтировать горку и башню на дворовой территории федерального памятника архитектуры.

«Мы намерены сохранить горку как главный аттрактор Никольского двора. В настоящий момент проектная документация на возведение данных построек во дворе согласована», – сообщили в компании Ales Capital Group.

При этом смотровую вышку, скорее всего, придется убрать. Ранее КГИОП подал в суд на АО «Никольские ряды» с требованием устранить элементы, нарушающие восприятие исторического облика постройки. Как оказалось, возведенная внутри комплекса башня выше здания и это заметно даже со стороны.

Напомним, что ансамбль «Никольские ряды» в 2018 году был реконструирован и приспособлен под гостиницу. Работы выполнены при участии фонда VIYM Андрея Якунина. До реконструкции, несмотря на охранный статус памятника федерального значения, здание находилось в аварийном состоянии. Чтобы привести его в функциональный вид, пришлось заменить около двух третей пришедшей в негодность исторической кладки.

На сегодня объект находится под управлением АО «Никольские ряды», которое также отвечает за сохранность объекта, ценного для культуры. Помещения заняты отелем, а вот внутренний двор был доступен для всех горожан. Зимой там обустроили катальную горку и смотровую башню, в летнее время они использовались как лекторий. Сейчас ведутся процедуры согласования нынешнего обустройства двора.

Примечательно, что недалеко от данного комплекса, ближе к Невскому проспекту, расположен знаменитый старинный рынок – Апраксин двор. Объект схож конструкционно – это ансамбль строений, огораживающих внутренний двор. Комплекс также имеет статус архитектурного памятника федерального значения. Но его нынешний вид красноречиво говорит о том, что к его сохранению никто не прилагает усилий.

Пока чиновники борются с временными конструкциями, мешающими восприятию облика «Никольских рядов», прямо в центре облик исторического наследия меняет само время. Уже сейчас многие корпуса Апраксина двора скрыты строительной сеткой. Еще лет 10 назад власти обещали реконструировать квартал в современное общественное пространство. За это время, не найдя поддержки города, ушел инвестор «Главстрой-СПб». Ему на смену пришел «ИСК «Апраксин Двор» (входит в КЦ Питер), и столкнулся с теми же проблемами.

«Сейчас о точных сроках реализации проекта сказать трудно. Это связано в первую очередь с необходимостью внесения корректировок в законодательство Петербурга. Вопрос касается возможности предоставления объектов стратегическому инвестору», – пояснил генеральный директор компании Владимир Пауков.

Если бы инвестор приступил к работам в 2018 году, как это планировали изначально, к 2025 году реконструкцию бы уже завершили. Между тем ее не могут даже начать.

Пока бизнес воюет с бюрократическими препонами, Апраксин двор покидают добросовестные арендаторы. Причина тому – недавно истекший срок договора между городом и АО «Апраксин двор». Управляющая компания получила архитектурный комплекс в качестве государственной преференции, но спустя 5 лет ФАС запретила продлевать договор. Объект временно передали Агентству по развитию имущественного комплекса, а предпринимателей, арендовавших муниципальные площади, попросили на выход.

Но торговые площади не опустели. Внутренняя территория «Апрашки» все больше заполняется самостроем, с деревянных лотков торгуют сомнительными товарами. Буквально в ноябре петербурженка получила условный срок за торговлю контрафактом на территории Апраксина двора. Ранее торговцы нарушали условия локдауна, введенного в городе в качестве противоковидных мер.

Ситуация не изменится до тех пор, пока архитектурный комплекс не станет привлекательным для иного контингента бизнеса, убеждены эксперты. Но администрация пока не дает никаких ориентиров по срокам реконструкции.