Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017 Июль 2017 Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
Блоги |

В Санкт-Петербурге офисный дефицит

В Санкт-Петербурге офисный дефицит

В прошлом году в Санкт-Петербурге наблюдался настоящий бум в сфере офисной недвижимости. Количество покупок и арендных соглашений стало максимальным за последние пять лет. Такими темпами в городе грядёт мощнейшая офисная нехватка, и ввод новых площадей под эти нужды становится жизненной необходимостью.

В 2021 году в Северной столице купили или арендовали 354 тыс. кв. м офисов. Это максимум за последние пять лет. Объем сделок на 89% превысил аналогичные цифры предыдущего года. Почти двукратный рост можно было бы объяснить восстановлением после локдауна. Но и по сравнению с 2019 годом показатель выше на 12%. Так что речь скорее идет не о временном явлении, а о постоянном росте. В международной консалтинговой компании JLL считают, что больший спрос в Санкт-Петербурге наблюдался разве что в 2016 году, когда сюда активно переезжал «Газпром» со своими «дочками». Сегодня же во главе сложившегося ажиотажа встали IT-компании. Если «Газпром» забирает 9% от общего объема сделок, то айтишники замкнули на себе аж 27 %.

Хотя, казалось бы, какие офисы, когда в стране коронавирус, и часть сотрудников отправилась на удалёнку? Но подобные мысли не имеют ничего общего со статистикой. Пандемия и близко не повлияла на рынок офисов так плачевно, как кризисы 2008 и 2014 годов.

- Каждая новая волна заболеваемости оказывает всё меньшее влияние, бизнес адаптировался, а гибридный формат работы стал общепринятой практикой, — отмечает руководитель питерского отдела исследований компании JLL Наталия Киреева.

При таком взрывоподобном росте за год существенно снизилась доля свободных офисных площадей. И ситуацию никак не улучшает строительство или реконструкция новых помещений. Их число в два раза ниже заявленных в планах. Свободные квадраты появились разве что в Московском районе, где в эксплуатацию ввели «целых» четыре новых здания площадью 40 тыс. кв. м., пригодных под сдачу в аренду.

В 2022 году планируется ввести 388 тыс. кв. м. И если все проекты удастся осуществить, то будет побит рекорд далекого 2008 года, когда в городе появилось 364 тыс. кв. м. арендной площади. Эксперты в таком оптимизме сомневаются, считая заявленную вершину недостижимой. При всем при этом на местном рынке складской недвижимости по-прежнему наблюдается дефицит складской недвижимости.

В сложившейся ситуации городу остается уповать на скорейшее завершение таких масштабных проектов, как «Горская», где на базе бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений от наводнений компания «Мегалайн» пытается реализовать высокотехнологическое деловое и общественное пространство. Так что петербургские айтишники не останутся без рабочего места. Ведь IT-деревня, на которую в первую очередь «заточен» проект, станет крупнейшим подобным кластером на северо-западе Петербурга. С вводом в эксплуатацию «Горской» решится и вопрос складского дефицита. На территории площадью более 110 гектаров львиная доля выделена под современные промышленно-складские объекты формата light industrial. Это помещения до 2000 кв. м., пользующиеся сегодня максимальным спросом у малого и среднего бизнеса.

Развитие социальной инфраструктуры и создание общественных пространств в Санкт-Петербурге является сегодня одной из приоритетных задач, затрагивающих экономику города.  В условиях закрытых границ очень важно предоставить жителям и гостям Северной столицы возможность для культурного досуга. На территории бывшей промзоны планируется создание Парка инноваций, Морского кластера, Музея дамбы с обзорной площадкой, благоустроенной портовой набережной и пешеходных экомаршрутов.

Ria.city

Читайте также

Блоги |

Муниципальная реформа - 2.0: тихие омуты и подводные камни

Авто |

Закрыты все ледовые переправы в Новосибирской области

Авто |

Надвинуто пролетное строение моста через реку Мензеля на трассе М-7 Волга в Татарстане

Новости России

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Басманный суд арестовал девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе»

Європі потрібно звикнути жити з думкою про війну, що насувається, — Туск

Авто-новости

Движение по путепроводу через МЦД-3 на Ленинградском шоссе открыли в Химках

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

"Известия": на Дмитровском шоссе нашли оружейный схрон террористов из "Крокуса"

Движение временно ограничат на двух улицах Нижегородского и Гагаринского районов

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Сергей Шнуров

Сергей Шнуров и Гарик Мартиросян «не смогли поделить» участницу «Новой Фабрики звезд»

Авто в России и мире

Девятого фигуранта дела о «Крокусе» привезли в суд

Оркестр камерной музыки исполнит классические произведения в в Культурном центре «Интеграция» на Саянской

Александр Казаков: Номинации посвящены даже не героям фронта, "а героям тут"

70 пострадавших в теракте в «Крокус Сити Холле» остаются в больницах Подмосковья

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
WTA

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем



The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)