Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022
12345678910111213141516
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

Optima Development: Итоги 2021 года в жилом квартале Prime Park

Optima Development: Итоги 2021 года в жилом квартале Prime Park

Компания Optima Development подвела итоги 2021 года в жилом квартале премиум-класса Prime Park. С января по декабрь прошлого года в нем было реализовано более 31 тыс. кв. м. В результате, по итогам 2021 года Prime Park занял первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек премиум-класса. Кроме того, в минувшем году квартал стал победителем в пяти номинациях European Property Awards и двух номинациях Urban Awards.

 

С января по декабрь 2021 года в жилом квартале Prime Park было продано 31,4 тыс. кв. м, что на 37,7% больше, чем в 2020 году. Стоит отметить, что больше половины от реализованной площади приходится на введенные в эксплуатацию башни. Подобный результат позволил проекту занять первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2021 года. Важно отметить, что Prime Park входит в тройку наиболее востребованных комплексов премиального сегмента с 2018 года.

По типологиям квартир спрос распределен относительно равномерно. Самыми популярными вариантами выступают двухкомнатные квартиры площадью от 48 кв. м до 82 кв. м и трехкомнатные квартиры площадью от 82 кв. м до 111 кв. м. Средняя площадь реализованного лота – примерно 85 кв. м.

Доля ипотечных сделок по итогам 2021 года составила порядка 50%. Это в целом сопоставимо с прошлым годом и превышает показатели 2019 года, когда на такие покупки приходилось всего 35%. «Нет ничего удивительного в том, что почти половина покупателей квартир в нашем проекте использует заемные средства, – отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Подобный тренд характерен в целом для высокобюджетного сегмента: с 2019 года доля таких сделок выросла на 10%. Это объясняется тем, что среди клиентов, приобретающих премиальные квартиры, наблюдается немало собственников компаний, которым выгоднее взять ипотеку, чем привлекать средства из бизнеса. Кроме того, банки готовы предложить специальные условия привилегированным клиентам».

Средняя цена квадратного метра в жилом квартале Prime Park за год увеличилась на 37,7%: с 463,2 тыс. рублей до 637,7 тыс. рублей. Это свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. Вместе с тем минимальная стоимость квадратного метра осталась на уровне 500 тыс. рублей, что на 26% ниже, чем среднерыночное значение.

В конце 2021 года стартовала выдача ключей покупателям квартир в башне Imperial Park Tower (R4, 39 этажей). Таким образом, первая очередь проекта из трех корпусов уже полностью завершена.

Вторая очередь состоит из башен Regents Park Tower (R3, 40 этажей) и Central Park Tower (R7, 40 этажей). За 12 месяцев 2021 года строительная готовность корпуса R3 доведена до 100%, идет оформление заключения о соответствии, ввод в эксплуатация ожидается в I квартале 2022 года. Также в проекте была увеличена площадь парковой зоны на 2 тыс. кв. м, а вместимость паркинга – на 230 машиномест. Готовность корпуса R7 за 12 месяцев 2021 года выросла с 30% до 50%: завершен монолитный каркас и монтаж магистральных сетей инженерных систем, стартовали работы по фасадной части и возведению внутренних стен. Продажи в нем стартуют в феврале 2022 года, а ввод в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2022 года.

Третья очередь включает в себя четыре башни: Queen Elizabeth Park Tower (R2, 36 этажей, ввод – IV квартал 2023 года), Petrovsky Park Tower (R8, 34 этажа, ввод – IV квартал 2023 года), Mirabel Park Tower (R1, 23 этажа, ввод – I квартал 2024 года), Royal Park Tower (R9, 34 этажа), ввод – I квартал 2024 года. Готовность корпуса R2 составляет 10%, для возведения башни R1 выполняется вынос коммуникаций из пятна застройки, башни R8 и R9 находятся на начальном этапе строительства.

В прошедшем году жилой квартал Prime Park был удостоен ряда авторитетных премий в сфере недвижимости. Он победил сразу в пяти номинациях European Property Awards 2021–2022: «Лучший интерьер шоурума», «Лучший интерьер общественного пространства», «Девелопмент жилых высотных проектов», «Архитектура жилых высотных проектов» и «Лучшее ландшафтное благоустройство». Кроме того, жилой квартал признан «Лучшим жилым небоскребом премиум-класса Москвы», а УК Prime Park Management – «Лучшей управляющей компанией» по версии престижной премии Urban Awards 2021.

«Премиальный сегмент первичного рынка столицы в 2021 году продолжил уверенный рост, – резюмирует Дмитрий Голев. – На него практически не повлияли изменение параметров льготной ипотеки, повышение ключевой ставки и ускорение инфляции. Более того, в условиях экономической неопределенности именно ликвидные проекты высокобюджетной недвижимости остаются одним из немногих надежных источников вложения средств».






Russian.city

Читайте также

Авто |

На обходе Иркутска началось устройство слоев износа

Интернет |

Фотосъёмка с управлением с компьютера

Авто |

Крымский мост через Керченский пролив открыт уже четыре года


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Тимати

«Поместится третий» - Тимати намекнул, что созрел еще для одного ребенка



Персональные новости

Новости тенниса
WTA

Анна Данилина проиграла в финале квалификации турнира серии WTA 250 в Рабате