Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022
12345678910111213141516
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

Новостройки бизнес-класса за год подорожали на 29%

Новостройки бизнес-класса за год подорожали на 29%

По оценке Kalinka Group, cредневзвешенная цена предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы в декабре 2021 года выросла до 407,6 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 29% с начала года.

Эксперты экосистемы Kalinka подвели предварительные итоги 2021 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Москве. На декабрь 2021 года в продаже представлен 131 комплекс, при этом некоторые новые комплексы реализуются в стадии закрытых продаж.  

В целом за 2021 год уже стартовали продажи 30 новых проектов бизнес-класса (не считая открытие продаж комплексов, ранее реализующихся на закрытых продажах), что на 7% превышает рекордный показатель 2020 года, когда на рынок вышло 28 новых проектов, и на 25% выше показателя 2019 года. Суммарное количество корпусов, вышедших на продажу в целом в 2021 году (в том числе в новых проектах), составило 137 (+26% к 2020 году). В 4 квартале стартовали продажи проектов Voxhall от ГК Эталон, комплекса апартаментов Verdi от Glincom, ЖК Forst от Forma (ГК ПИК), Level Мичуринский от Level Group и Rotterdam от ГК ФСК. Помимо них в декабре стартовали закрытые продажи еще трех новых проектов. В 2022 году ожидается выход на рынок как минимум 15 новых крупных проектов бизнес-класса.

На декабрь 2021 года суммарный объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса составил 947 тыс. кв. м или 13,7 тыс. лотов. Показатели практически не изменились по сравнению с итогами 3 квартала. За год количество лотов в продаже увеличилось на 18%. Однако за 2 года за счет рекордного спроса на рынке наоборот наблюдалось снижение, которое составило 11%.

Средневзвешенная цена предложения бизнес-класса на декабрь 2021 года продолжила рост до 407,6 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 29% с начала года. На фоне некоторого снижения квартального числа сделок постепенно снижается и темп прироста средневзвешенной стоимости. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 2%.

В первые 9 месяцев 2021 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы наблюдалось рекордное количество сделок: было приобретено 20,6 тыс. лотов, что на 34% превышает показатель аналогичного периода 2020 года. При этом в 3 квартале наблюдалось некоторое сокращение сделок за квартал в связи с активным приростом цен в проектах и с завершением действия программы субсидирования ипотеки и увеличения ключевой ставки ЦБ. Стоит отметить, что несмотря на повышение ключевой ставки, доля ипотечных сделок в 3-4 кварталах сохраняется на высоком уровне и составляет порядка 52-53%.

«Несмотря на ожидаемое некоторое снижение числа сделок в 4 квартале 2021 года, по итогам года ожидается, что суммарное количество сделок достигнет минимум 25,5 тыс. сделок, превысив показатель 2020 года до 5%» - резюмировал Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group.

 






Russian.city

Читайте также

Блоги |

Не кашей единой: современное армейское питание способно удивить разнообразием

Авто |

На обходе Иркутска началось устройство слоев износа

Авто |

Три человека погибли в ДТП с легковушкой и грузовиком в Башкирии


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Сергей Рахманинов

Объявлены имена участников и членов жюри Международного конкурса им. С.В. Рахманинова



Персональные новости

Новости тенниса
WTA

Анна Данилина проиграла в финале квалификации турнира серии WTA 250 в Рабате