Добавить новость
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016
Апрель 2016
Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016
Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018
Январь 2019
Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022
12345678910111213141516171819
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

Склады тают на глазах

Склады тают на глазах

Всего десять складов ввели в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в прошлом году. И их сразу же разобрали арендаторы. Городу отчаянно нужны новые площади для хранения товаров.

2021 год показал острый дефицит складских площадей. Спрос на их аренду вырос более чем в два раза. Сегодня активно используется 625 тыс. м², а годом раньше речь шла лишь о 243 тыс. м². И справиться с дефицитом не удается. Не то чтобы никто склады не строил, просто разлетаются они как горячие пирожки. В 2021 году ввели в эксплуатацию десяток комплексов на 150 тыс. м², и их сразу заняли новые арендаторы.

Главной причиной происходящего стал взрывной рост маркетплейсов. Объем их продаж неизменно растет, товар в большом объеме приходится держать под рукой. Само собой они рыщут в поисках свободных площадей с удобной логистикой. Только на Ozon пришлось 42% складских сделок, а это более 260 тыс. м². А учитывая то, что все больше покупок горожане предпочитают делать через интернет, снижение потребления не ожидается.

При повышенном спросе и ограниченном предложении в этом году в Санкт-Петербурге аналитики ожидают 20-процетный рост арендной ставки на складские площади, которая сейчас составляет 5,3 тысячи рублей за квадратный метр. Не хватает не только самих складов, но и сотрудников на них, и даже средняя зарплата в 50 тысяч рублей не сильно помогает в наборе необходимого количества рабочих рук.

— В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. м². складской недвижимости, — отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева. — Но это не спасет рынок от дефицита в краткосрочной перспективе, так как большая часть строящихся проектов уже арендована или строится для собственных нужд. Вакантность при этом будет оставаться в среднем по рынку на уровне менее 2 процентов.

Бизнесу Санкт-Петербурга жизненно необходимы новые складские площади, спрос на которые год от года с текущими темпами будет только увеличиваться. Одним из их главных поставщиков сегодня стоит рассматривать проект реновации бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений "Горская" от компании "Мегалайн". Глобальная реновация прибрежной территории площадью около 110 га предусматривает, в числе прочего, строительство современных промышленно-складских объектов формата light industrial (помещения площадью до 2000 м²). Такие сравнительно небольшие склады в настоящее время пользуются максимальным спросом у малого и среднего бизнеса.

В конце января завершился приём заявок на участие в Открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительных решений территории "Горская". На конкурс, проводимый "Мегалайном" при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России поступило 160 регистраций из 30 стран. На следующий этап отбора прошли 23 участника.

3 февраля жюри в составе международных, федеральных и региональных экспертов в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций определит трёх финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений. Итоги конкурса подведут в июне 2022 года.






Russian.city

Читайте также

Авто |

Пилоты Carville Racing дебютировали в RDS Europe

Интернет |

МТС и HRlink предоставили бизнесу облачный сервис кадрового электронного документооборота

Происшествия |

Экс-замглавы Миноборнауки могут осудить на 7,5 лет за мошенничество


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Луи Армстронг

Луи Армстронг носил «звезду Давида»



Персональные новости

Новости тенниса
Даниил Медведев

Даниил Медведев проиграл на турнире в Женеве