Добавить новость
Январь 2010Февраль 2010Март 2010Апрель 2010Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010Январь 2011Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011Июль 2011Август 2011Сентябрь 2011Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018
Сентябрь 2018
Октябрь 2018
Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019
Апрель 2019
Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022Июнь 2022Июль 2022
12
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

«Метриум»: Стоимость «однушки» в новостройках бизнес-класса в Москве превысила 20 млн рублей

«Метриум»: Стоимость «однушки» в новостройках бизнес-класса в Москве превысила 20 млн рублей

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн рублей, что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась.

 

Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса установили новый ценовой антирекорд – их стоимость превысила 20,7 млн рублей. Три месяца назад покупатели могли приобрести такое жилье в среднем за 19,5 млн рублей, то есть за первый квартал 2022 года стоимость «однушки» выросла на 7% или более чем на 1 млн рублей.

Между тем в I квартале 2021 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса достигала 15 млн рублей, то есть за год она увеличилась на 38%. В денежном выражении «однушка» бизнес-класса стала дороже за год на 5,7 млн рублей.

Примечательно, что в расчете на среднюю стоимость квадратного метра однокомнатные квартиры стали самыми дорогими в московских новостройках бизнес-класса. Сейчас «квадрат» в них обойдётся в среднем в 449 тыс. рублей, тогда как в студиях он стоит 442 тыс. рублей, и именно в студиях квадратный метр прежде был самым дорогим.

Между тем в двухкомнатных квартирах «квадрат» в среднем продается за 416 тыс. рублей, в трехкомнатных квартирах – за 414 тыс. рублей. Общая стоимость студий в среднем составляет 12,6 млн рублей, двухкомнатных квартир – 29 млн рублей, трехкомнатных квартир – 40 млн рублей.

«Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса становятся всё более востребованными, – говорит Дмитрий Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Москва» (девелопер ЖК в Московском регионе Headliner, ILove, Bauman House, «Равновесие»). – К примеру, в общем объеме предложения в наших комплексах, относящихся к этому сегменту рынка, доля однокомнатных квартир снизилась до 6%. Это стало следствием активного вымывания именно таких квартир за счет активности клиентов. А самые ликвидные квартиры всегда имеют наиболее высокую удельную стоимость».

Аналитики «Метриум» отмечают, что средняя площадь однокомнатной квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве за последнее время не изменилась. Сейчас она составляет 46,2 кв. м, примерно как и три месяца назад (46 кв. м). Впрочем, в I квартале 2021 года средняя «однушка» в продаже была почти на три «квадрата» меньше (43,3 кв.м).

«Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса являются в некотором роде универсальным продуктом, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – У них большая потенциальная клиентская аудитория, потому что они подходят для одиноких профессионалов, молодых пар, инвесторов. Для покупателей квартир в новостройках бизнес-класса часто в приоритете выгодное расположение новостройки, и поэтому по мере роста цен они готовы переключаться с двухкомнатных квартир на более доступные однокомнатные. Всё это рождает высокий спрос на такой тип предложения».






Russian.city

Читайте также

Настроение |

В Горбачев-Фонде опровергли информацию о здоровье первого президента СССР

Происшествия |

Более 2 тысяч подъездов отремонтировано с начала года в Подмосковье по профильной программе

Настроение |

Президент Болгарии Радев поручил формирование нового правительства министру финансов


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Александр Розенбаум

Розенбаум прокомментировал бегство Пугачевой из России



Персональные новости

Новости тенниса
Симона Халеп

"рада, что смогла сыграть с ней последний матч". Симона Халеп попрощалась с Кирстен Флипкенс