Добавить новость
Январь 2010Февраль 2010Март 2010Апрель 2010Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010Август 2010Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010Январь 2011Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011Июль 2011Август 2011Сентябрь 2011Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017Ноябрь 2017Декабрь 2017Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022Июнь 2022Июль 2022Август 2022Сентябрь 2022Октябрь 2022Ноябрь 2022
Блоги |

Спрос на новостройки в России может упасть на 60%

Спрос на новостройки в России может упасть на 60%

События, начавшиеся во второй половине сентября, в ближайшей перспективе могут обрушить интерес к покупке квартир в новостройках. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», уже в горизонте месяца-двух количество звонков со стороны покупателей, а затем и сделок на рынке первичного жилья может сократиться сразу на 50-60%.

Как отмечают эксперты, третий квартал на российском рынке новостроек в целом получился удачным. В июле в сегменте началось заметное оживление – пошли звонки и запросы со стороны потенциальных покупателей. В августе в ряде городов, например, в Москве и Сочи, спрос на квартиры в новых ЖК начал возвращаться на пиковый уровень двухлетней давности.

Однако в сентябре ситуация перевернулась с ног на голову. Сначала Центробанк подал сигнал, что ипотека от застройщиков – это продукт, который вводит людей в заблуждение и вынуждает их покупать квартиры по завышенным ценам. А это очень тревожный сигнал, так как оживление на рынке новостроек, которое наблюдалось с июля до середины сентября, во многом состоялось именно благодаря массовому запуску программ субсидированной ипотеки от застройщиков.

По оценкам аналитиков «Рентавед», за последние два месяца доля квартир, купленных в ипотеку по субсидированным ставкам в Москве, составила 35-40% от общего объема сделок на первичном рынке. Если такие программы запретят, то спрос может рухнуть сразу на треть.

Еще один мощный удар по рынку недвижимости нанесла частичная мобилизация. Она привела к массовому оттоку из страны молодых людей, подходящих под критерии призыва, и их семей. По различным оценкам страну покинули от 600 тысяч до миллиона человек. А именно данная категория лиц составляют ядро рынка первичного жилья.

«Буквально за неделю число звонков и просмотров объявлений о покупке квартир в новостройках Москвы сократились на 20-25%. Более того даже те, кто не уехал и не был призван, начинают перестраховываться. От кредитов на покупку квартиры начинают отказываться люди, если их муж, сын или зять могут быть призваны. Начинают перестраховываться и банки. Некоторые финансовые учреждения стали ужесточать требования или вовсе отказывать в ипотеке заемщикам, которых могут потенциально мобилизовать. Сочетание данных факторов непременно негативно отразится на уровне спроса на новые квартиры. Если мы не увидим новых мер поддержки отрасли, а застройщики не начнут массово предлагать разнообразные скидки, акции и другие инструменты стимулирования продаж, тогда можно ожидать снижения спроса на новостройки сразу на 50-60%», — подытожил Руслан Сухий

 

 

 






Russian.city

Читайте также

Блоги |

Всероссийские соревнования «Надежды России» завершились в Великих Луках

Блоги |

Контейнеры для ТКО заменили на одной из площадок в Пскове

Авто |

Более 500 млн рублей готовы потратить на строительство дороги по улице Загоровского в Воронеже


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Влад Топалов

Регина Тодоренко рассказала, что Топалов ревнует ее к фигуристу



Персональные новости

Новости тенниса
Новак Джокович

Новак Джокович посетил финал "Кубка Дэвиса" и поздравил сборную Канады с победой