Добавить новость
Январь 2010Февраль 2010Март 2010Апрель 2010Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010Август 2010Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010Январь 2011Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011Июль 2011Август 2011Сентябрь 2011Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017Июль 2017Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017Ноябрь 2017Декабрь 2017Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022Июнь 2022Июль 2022Август 2022Сентябрь 2022Октябрь 2022Ноябрь 2022
Блоги |

«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале

«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале

По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2022 года количество сделок в массовых новостройках «старой» Москвы почти на 25% превысило показатели предыдущего периода. Кроме того, в первую тройку самых продаваемых ЖК данного сегмента вошел проект с максимальной средней стоимостью квадратного метра.  

 

В III квартале 2022 года в массовых новостройках «старой» Москвы было заключено порядка 9,8 тыс. договоров долевого участия. Относительно II квартала текущего года данный показатель увеличился на 24,2%, а по сравнению с III кварталом 2021 года – вырос на 22%.

В 15-ти самых популярных массовых новостройках «старой» Москвы в июле-сентябре 2022 года было заключено 50,7% от общего числа сделок в данном сегменте. Это чуть меньше (на 1,6%), чем в апреле-июне 2022 года (52,3%), но на 3,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года (47,6%).

Внутри топ-15 за квартал произошли определенные изменения. Обновилась тройка лидеров, также рейтинг пополнили три новых проекта.

На первое место вышел ЖК «Люблинский парк» от ГК «ПИК». За прошедшие три месяца в данном комплексе реализовано 672 квартиры (6,8% от общего объема сделок в сегменте), это в два раза больше, чем во II квартале. Среднемесячный темп продаж – 224 лота, при этом в самый успешный месяц (сентябрь) данный показатель составил 293 квартиры. Средневзвешенная цена квадратного метра в комплексе в сентябре 2022 года достигла 251,1 тыс. рублей.

Вторую позицию занял ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. В III квартале 2022 года в данном проекте было заключено 535 ДДУ (5,4% от общего количества сделок в массовом сегменте) или в среднем 178 договоров долевого участия в месяц. Самые активные продажи наблюдались в августе и сентябре – 189 и 184 квартиры соответственно. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в комплексе составила 323,1 тыс. рублей.

На третью строчку по итогам III квартала со второго места сместился другой ЖК от ГК «ПИК» – «Матвеевский парк». В июле-сентябре 2022 года в нем реализовано 419 квартир (4,3% от общего числа сделок) или в среднем по 139 квартир в месяц. При этом продажи в проекте по итогам августа и сентября сопоставимы: 147 и 145 квартир соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе в сентябре достигла 325,3 тыс. рублей.

За квартал доля проектов от ГК «ПИК» в топ-15 осталась неизменной: данный застройщик возводит 12 из 15 ЖК, вошедших в рейтинг. По одному проекту реализуют ГК «Самолет», ГК «ФСК» и Level Group.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в массовых новостройках «старой» Москвы, по данным экспертов «Метриум», в сентябре достигла 295,5 тыс. рублей. В 5 из 15 проектов, вошедших в рейтинг, данный показатель выше. Минимальная средняя стоимость квадратного метра в ЖК из топ-15 самых продаваемых массовых новостроек зафиксирована в ЖК «1-й Ленинградский» (212 тыс. рублей), максимальная – в ЖК «Матвеевский парк» (325,3 тыс. рублей). Таким образом, в первую тройку вошел проект с максимальной средней ценой квадратного метра.

 

«Пересмотр условий ипотеки с господдержкой, безусловно, отразился на динамике спроса в III квартале текущего года, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Более того, данные показатели даже превышают результаты аналогичного периода 2020 года, когда рынок был поддержан льготной ипотекой. Однако уже по итогам октября стоит ожидать успокоения покупательского интереса из-за событий конца сентября и возросшей неопределенности». 






Russian.city

Читайте также

Авто |

На Вологодчине проверили готовность дорожных подрядчиков к зиме

Авто |

Крестовоздвиженский мост в Смоленске принят в эксплуатацию

Блоги |

Станислав Стармолотов о реализации дорожного нацпроекта и об обеспечении транспортной доступности населения


Персональные новости

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.




Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Новости России

Russian.city

Музыкальные новости
Певица

Певица Дэя выпустила дебютный музыкальный альбом «Параллели»



Персональные новости

Новости тенниса
WTA

Путинцева подобралась к топ-50 рейтинга WTA