Как правильно выбрать загородный участок под ИЖС
Желание обладать собственным загородным участком под застройку– это мечта большинства горожан. Но, выбрать такую недвижимость не так просто, как кажется на первый взгляд. Лучше, заранее ознакомиться со всеми нюансами данного вопроса, чтобы не пожалеть о своем выборе.
Первое, на что нужно обратить внимание при выборе загородного участка, это его месторасположение. Оно должно быть доступным для поездок, как для автомобилей, так и для общественного транспорта. Также, обязательно убедитесь, что в районе имеется инфраструктура, такая как магазины, школы и больницы.
Следующий аспект, который нужно учитывать, выбирая загородный участок под ИЖС, это его размер и форма. Слишком маленькие участки могут не дать достаточно места для желаемого дома и придомовой территории, а слишком большие – могут стать более трудными в уходе.
Также обратите внимание на форму участка, так как некоторые формы могут ограничивать ваши строительные возможности. Особенности ландшафта очень важны при выборе участка. К ним относятся: рельеф местности, высота уровня грунтовых вод, почвенный покров, наличие естественных и искусственных препятствий и т.д. Сегодня, наличие коммуникаций на участке, уже не является необходимостью, особенно если вы ищите участок вдали от города. Но, необходим ли водопровод и канализация на участке? Или вам достаточно будет воды из скважины выгребной ямы вместо канализации? Это очень важный фактор при выборе загородного участка под ИЖС.
Последнее, на что нужно обратить внимание - это программа зонирования участков в данном районе. Это чрезвычайно важно, чтобы понимать, что вы можете и не можете делать на своем участке. Прочитайте все правила и ограничения, чтобы убедиться, что планируемые вами объекты вписываются во всех законах и положениях.
Кстати, по этой ссылке можно купить хороший участок на Истринском водохранилище kp-albatross.ru. Посмотреть фотографии коттеджного поселка на Истринском водохранилище можно на официальном сайте https://kp-albatross.ru/.