Добавить новость
Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017 Июль 2017 Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024 Июнь 2024 Июль 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Блоги |

«Метриум»: Рядом с пляжами находится 50 новостроек Москвы

«Метриум»: Рядом с пляжами находится 50 новостроек Москвы

К открытию пляжного сезона в Москве аналитики компании «Метриум» подсчитали, что вблизи самых больших пляжей столицы девелоперы продают недвижимость в 50 новостройках. На выбор у любителей воды и прибрежного отдыха порядка 8 тысяч квартир и апартаментов. За год объем предложения в этих локациях вырос на 38%.

 

В «старой» Москве на реках, озерах и прудах расположено 12 крупных пляжей, которые сосредоточены в 11 районах и 5 округах. На первичном рынке в этих локациях представлено свыше 8 тысяч квартир и апартаментов в 50 жилых и апарт-комплексах. Таким образом, доля первичного жилья в пешей либо транспортной доступности от пляжей равна 16,4% от общего объема экспозиции. То есть каждая шестая квартира в исторических границах Москвы соседствует с водной рекреационной зоной.

Среди новостроек вблизи пляжей 27,6% относятся к массовому сегменту, 51,8% – бизнес-классу, 19,9% – премиум-классу, 0,7% – элитному сегменту. Так как в структуре экспозиции преобладают варианты комфорт- и бизнес-класса, средняя цена квартир и апартаментов в этих проектах составляет всего 464,6 тысяч рублей, то есть на 15,6% меньше, чем в «старой» Москве в целом. Однако в разрезе сегментов новостройки у пляжей стоят на 10-15% дороже, чем жилье аналогичного класса на отдалении от зон отдыха на воде, что говорит об их высокой ликвидности.

Из 12 крупнейших пляжей Москвы 11 являются городскими: пляж № 1 в Серебряном Бору, пляж в Нижних Мневниках, Путяевский пруд, пляж в парке Фили, «Динамо», пляж на Большом Головинском пруду, пляжи на Борисовских прудах, «Левобережный», «Покровский берег», «Тропарево», пляж Большого Садового пруда. Единственное исключение – частный пляжный комплекс Dream Beach Club, построенный девелопером Regions Development на Нагатинском полуострове.

«Одна из главных целей нашей компании – формирование точек притяжении при взаимодействии с властями, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК Dream Towers и «Преображенская площадь»). – В частности, нам уже удалось создать полноценный городской курорт на Нагатинском полуострове. За последние несколько лет в этом экологически чистом и живописном районе открыты крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», киноконцертный зал «Москва», ландшафтный парк площадью 44 га, реконструирован Южный речной вокзал, обновлена прилегающая к нему набережная. Разумеется, мы не могли не оставить без внимания вопрос совершенствования водного потенциала локации. В итоге, на берегу Москвы-реки возникли пляжный клуб и яхт-клуб с вейк-парком. Следует отметить, что расположенная здесь инфраструктура будет регулярно модернизироваться, становясь еще лучше».

Наибольшая концентрация городских пляжей сосредоточена сегодня на севере и северо-западе Москвы. Данные направления исторически закрепились у москвичей как «городские курорты». Районы рядом с этими пляжами сегодня активно застраиваются. 

На востоке города пляжная инфраструктура ограничивается одним городским пляжем на Путяевском пруду в парке «Сокольники». Данный пляж находится рядом с районами Сокольники и Преображенское, где девелоперы суммарно реализуют около 800 лотов в 8 проектах.

«Многие годы пляж в парке «Сокольники» считается единичной локацией на востоке Москвы, где разрешено купаться в летнее время, – говорит Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса Sokolniki). – Еще с XX века водоем был любимым местом для летнего досуга местных жителей. В 2024 году территорию у пруда планируется расширить, а также обновить пляжную инфраструктуру в рамках первого этапа благоустройства парка «Сокольники», что дополнительно повысит комфорт пребывания посетителей пляжа как для индивидуального, так и для семейного отдыха. Соседство с таким современным рекреационным объектом в составе парка значительно повышает ликвидность строящегося поблизости жилья».

Ria.city

Читайте также

Блоги |

АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах

Блоги |

Михаил Ведерников: В нашем озёрном крае много любителей и профессионалов рыбной ловли

Блоги |

Дистанцию протяженностью свыше 8 км готовятся пройти участники «Псковского пятиборья»

Новости России

В Москве стартует Восьмая межрегиональная выставка «КРАСНЫЕ ВОРОТА/ПРОТИВ ТЕЧЕНИЯ»

Полуторагодовалый ребенок выпал из окна четвертого этажа и выжил

Ефимов: шесть спортивных комплексов построят в столице по проектам КРТ

Якутское собрание цирковых менеджеров, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:

Блоги, личное...

Будут ли магнитные бури сегодня, 12 июля 2024 года?

Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура: На фестиваль в Якутск собрались директора крупнейших цирков, продюсеры, и профессиональные артисты

В Москве стартует Восьмая межрегиональная выставка «КРАСНЫЕ ВОРОТА/ПРОТИВ ТЕЧЕНИЯ»

Якутское собрание цирковых менеджеров, продюсеров, и профессиональных артистов - Театр и Концерт, Россия и Дети, Культура:

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Клава Кока

Клава Кока, IOWA, Nyusha, Серябкина, МОТ, GAYAZOV$ BROTHER$, Ваня Дмитриенко, Zvonkiy и другие: радиостанция Like FM объявила line-up Like Party «ДЕВИЧНИК» и Like Party «МАЛЬЧИШНИК»

Авто в России и мире

Сап-заплыв в честь Дня Московского транспорта

Песков заявил об угрожающих России итогах саммита НАТО

В Марьиной Роще вернут первозданную красоту фасаду дома в неоклассическом стиле

Жара до +31°C сохранится в Москве до вторника

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
Даниил Медведев

«Самый сложный противник, с которым я встречался». Медведев – об Алькарасе


England legend’s glamorous daughter dazzles in bikini on France holiday and sends fans into meltdown

A school for African diplomats has opened in Moscow

The Faculty of International Journalism and Mass Communications of the Eurasian International University conducts an additional set of applicants!

The Truth About Female Sexual Desire