Мы в Telegram
Добавить новость
Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019
Февраль 2019
Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Происшествия |

"Застройщикам и так дали свободу. Этого мало?" Мнение горожан об "уплотнении" Уралмаша

Проект "уплотнительной" застройки в одном из районов Уралмаша в Екатеринбурге подвергся критике горожан.

Стоит напомнить, подзону, в которой разрешено строить больше 18,5 тысячи квадратных метров жилья на гектар против обычных 15 тысяч, хотят для начала ввести в конкретном квартале Уралмаша. Речь идет о территории в границах улиц в границах улиц 40-летия Октября – 22-го Партсъезда – Машиностроителей. Уже разработан проект, в соответствии с которым, компания "Астон-Девелопмент" возведет там жилой комплекс на 12 домов от 8 до 25 этажей, напоминает "Уралинформбюро".

В ходе общественных обсуждений обоих проектов (застройки квартала и поправок в Правила землепользования и застройки) горожане указали, что практика внедрения "уплотнительных" подзон увеличивает "риск коррупции и недобросовестной конкуренции между застройщиками", а высотная застройка квартала приведет к сокращению озелененной территории.


ЖК "Цветной бульвар" в микрорайоне Пионерском

Кроме того, часть комментаторов увидела в практике установления подзон нарушение прав граждан на комфортную городскую среду и потворствование аппетитам застройщиков. Они, в частности, призвали допускать введение подзон с плотностью застройки выше 15 тысяч квадратных метров только при наличии утвержденных планов и программ по обеспечению территорий школами, больницами и детскими садами.

"Депутаты Екатеринбургской городской думы и так совсем недавно сняли почти все ограничения на предельные параметры застройки на участках… дали определенную свободу застройщикам. Однако этого мало оказалось", – иронизируют критики проекта.

Также горожане считают, что выбирать подзоны плотной и сверхплотной застройки имеет смысл только после утверждения проекта Генплана-2045.

Кроме того, они считают, что введение подзон в Правила землепользования и застройки таит в себе коррупционные риски, поскольку допускает "избирательное преодоление предельных параметров разрешенного строительства" и "чрезмерную свободу подзаконного правотворчества".


Проект застройки повышенной плотности на Уралмаше: белым цветом обозначены будущие новостройки. Схема: екатеринбург.рф

Немало претензий было адресовано проекту "Астон-Девелопмент". Горожане упрекнули разработчиков в недостаточной заботе о парковочных местах (в квартале требуется 531 место, а проект предусматривает только 266), территориальной доступности школ, а также в слишком большой этажности проектируемых новостроек и малой площади озеленения.

По мнению городской общественности, ограничение этажности необходимо на данной территории еще и потому, что она находится в исторической части соцгорода Уралмаш с "периметральной" и "смешанной" городской средой. Средняя высота домов здесь всегда составляла 2–5 этажей.

В протоколе обсуждений жители Екатеринбурга просят застройщика уменьшить плотность проектируемого жилого фонда, а администрацию города — продумать к 2023 году строительство в квартале новой школы, увеличить количество составов на прилегающих маршрутах общественного транспорта и соединить трамвайные кольца на Уралмаше.

Еще один фактор риска — старые дома, не признанные аварийными. Они попадают в пятно застройки, а значит, рано или поздно подлежат сносу. "Имеется ли соглашение с собственниками о выкупе?" – интересуются критики проекта.

Однако не все отзывы оказались негативными. Свое мнение высказали в общей сложности 107 человек, 46 из них оценили изменения позитивно. Эта группа проголосовавших отметила, что поправки позволят городу "идти в ногу со временем". Также 46 человек одобрили проект планировки и межевания квартала.

Большинство замечаний организаторы обсуждений (Главархитектура Екатеринбурга) сочли не подлежащими учету. При этом чиновники отметили, что реальная плотность жилищного фонда в квартале не превысит 16,8 квадратных метра на гектар (то есть будет существенно меньше разрешенной для данной подзоны), а нехватка парковочных мест легко компенсируется парковками, расположенными за пределами территории проектирования, заверили организаторы обсуждений.

Ранее в беседе с "Уралинформбюро" известные архитекторы и урбанисты Екатеринбурга высказали мнения относительно "уплотнительной" модели застройки. Они в целом позитивно оценили новеллу, но отметили вероятные риски, в том числе произвольное изменение градостроительных регламентов под конкретного застройщика в ходе "непрозрачной процедуры" утверждения Правил землепользования и застройки.

Ria.city

Читайте также

Блоги |

Юрий Сорокин проверил установку пожарной сигнализации в хосписе имени святой Марфы-Марии

Блоги |

Продолжается капитальный ремонт дома на улице Советской в Пскове

Интернет |

Настольный сканер штрих-кодов Heroje H719N

Новости России

Благотворительный концерт для детей пройдет в Зале Церковных Соборов Храма Христа Спасителя

«СВЯТОЙ ЛЕНИН» помогает Государственной Думе РФ оптимизировать налоговую сферу. «СВЯТОЙ кибер ЛЕНИН» удаляет налоги: перезагрузка.

SHOT: врачи спасли пенис подростка-зацепера после удара током в Подмосковье

Зиновьева: В Московской области широко диверсифицированная экономика

Новости экологии

Главврача подмосковной больницы задержали за взятку

Подмосковье примет участие во всероссийском медицинском форуме

Konica Minolta Business Solutions Russia и Facemetric предложат заказчикам решения на базе технологий компьютерного зрения

Стоматолог Татьяна Сумцова: какие зубные пасты вредны для зубов

Moscow.media

News24.pro и Life24.pro — таблоиды популярных новостей за 24 часа, сформированных по темам с ежеминутным обновлением. Все самостоятельные публикации на наших ресурсах бесплатны для авторов Ньюс24.про и Ньюс-Лайф.ру.

Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией самостоятельно — здесь.

Персональные новости

Музыкальные новости
Юрий Визбор

На летнем джазовом фестивале в Перми выступит внучка барда Юрия Визбора

Авто в России и мире

Запрет на вещание в ЕС российских СМИ намерены утвердить на следующей неделе

Глава Химок Дмитрий Волошин наградил работников НПО «Энергомаш»

VGV будет продавать U70 Pro и U75 Plus за 2,1 и 2,75 млн рублей соответственно

Самолет, летевший из Ташкента в Москву, вернулся из-за ухудшения здоровья пассажира

Экология в России и мире

Спорт в России и мире

Новости тенниса
Уимблдон

Медведев рассказал, как ударился головой перед матчем с Уиллисом на Уимблдоне в 2016 году



Derrick Lewis scores vicious knockout, moons crowd at UFC St. Louis 

Citadel CEO Ken Griffin says the anti-Israel college campus protests are just 'performative art'

Rory McIlroy masterclass secures dominant five-shot victory at Wells Fargo Championship

Camila Giorgi ‘flees Italy with family’ as tennis star-turned-lingerie model breaks silence on retirement mystery