Свердловские власти изменят правила замены лифтов в домах со спецсчетами
Свердловские власти планируют в 2024 году внедрить новую систему софинансирования замены старых лифтов в домах со спецсчетами (это такие дома, в которых деньги жильцов уходят не в областной Фонд капитального ремонта, а на счет дома, средствами на котором жильцы распоряжаются по своему усмотрению). О планирующихся изменениях 31 июля рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, сообщает "Уралинформбюро".
"Если раньше мы компенсировали часть затрат жильцов на замену лифта, то сейчас жильцы, управляющая компания либо ТСЖ будут заключать с подрядчиком договор о рассрочке платежа, – пояснил Смирнов. – Есть подрядчики, за которыми стоят крупные производители лифтов, которые готовы на условиях аванса в размере 50% и выплаты остальных 50% стоимости в течение 3–5 лет заменить лифт в доме уже в текущем году. Дома, которые выберут такой способ, будут в приоритетном порядке получать поддержку из областного бюджета".
При этом дома, отказавшиеся от использования предложенной модели, будут переведены в ведение регионального Фонда капремонта, то есть сбор средств жильцов будет вестись уже на счет Фонда. Контроль за использованием денег будет осуществлять минЖКХ совместно с областным департаментом госжилстройнадзора, предупредил Николай Смирнов.
Стоит отметить, в данный момент на Среднем Урале около 5 тысяч жилых домов (примерно 28% от общего числа домов, участвующих в региональной программе капремонта) пользуются системой спецсчетов. По словам руководителя регионального Фонда капремонта многоквартирных домов Станислава Суханова, в подавляющем большинстве случаев это дома новой постройки.
Контроль за такими домами планируется усилить не только на региональном, но и на федеральном уровне, сообщил Николай Смирнов. Одна из причин – неэффективное расходование средств, поступающих на спецсчета.
"Мы видим, что на доме, где лифту уже 30 лет и его необходимо менять или протекает кровля, делается вентилируемый фасад (за счет средств капремонта. – Прим. ред.), - пояснил министр. - Либо деньги, которые собираются жильцами на капитальный ремонт, расходуются на ремонт текущий. В ряде случаев мы видим даже нецелевой характер расходования этих средств – например, на благоустройство дворовой территории. Поэтому сейчас вносятся изменения в Жилкодекс РФ и подзаконные акты, где будет более жесткий контроль и за банками, где собираются эти средства, и за их расходованием. Кроме того, будут оцениваться и эффективность расходования этих средств".